6043 Pony Express | 6043 Pony Express Trl
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6043 Pony Express 6043 Pony Express Trl Immeuble residentiel 7 lots 695 809 € (99 401 €/Lot) Taux de capitalisation 6,14 % Pollock Pines, CA 95726
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- all units separately metered for gas and electric
- washer/dryer available on site for tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 695 809 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 99 401 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,14 % | Surface de l’immeuble | 162 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Prix | 695 809 € |
| Prix par lot | 99 401 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 162 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 729,34 € | - |
| 2+1 | 1 | 949,23 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-201-027-000 | Évaluation des aménagements | 225 411 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 151 860 € (2024) | Évaluation totale | 377 271 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-201-027-000
Évaluation du terrain
151 860 € (2024)
Évaluation des aménagements
225 411 € (2024)
Évaluation totale
377 271 € (2024)
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