Selma Bungalows - Hollywood | 6043-6053 Selma Ave
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Selma Bungalows - Hollywood 6043-6053 Selma Ave Immeuble residentiel 6 lots 3 055 600 € (509 267 €/Lot) Taux de capitalisation 4,68 % Los Angeles, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Own 6 individual bungalow in the heart of Hollywood
- Short distance to restaurants, entertainment, transportation (Red Line)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bungalow Heaven! This unique property consists of 6 individual bungalow homes on a huge, gated lot (almost 20,000 sf). Each house is rich with original woodwork and character and has its private fenced yard. Location, Location, Location, say no more, located right in the heart of Hollywood, within distance to great shopping, restaurants, entertainment, and the Red Line metro station, but set back off a quiet tree-lined street, creating a serene, tranquil and private living environment. Over the past few years, four of the units have been fully upgraded, while the others are home to long-term tenants. Everyone who has lived in these units loves them.
The purchase of 6043-6053 Selma Avenue is an opportunity for an investor to acquire a centrally-located heart of Hollywood with Flagship location with tremendous income upside potential as the economy improves and demand for residential rentals continual growth and increase.
The purchase of 6043-6053 Selma Avenue is an opportunity for an investor to acquire a centrally-located heart of Hollywood with Flagship location with tremendous income upside potential as the economy improves and demand for residential rentals continual growth and increase.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 055 600 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 509 267 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 4,68 % | Surface de l’immeuble | 402 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.97 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1914/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 3 055 600 € |
| Prix par lot | 509 267 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,68 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.97 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 402 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Pelouse
- Bureaux
- Patio
- Porche
- Puits de lumière
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5545-007-040 | Évaluation des aménagements | 244 072 € |
| Évaluation du terrain | 903 100 € | Évaluation totale | 1 147 172 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5545-007-040
Évaluation du terrain
903 100 €
Évaluation des aménagements
244 072 €
Évaluation totale
1 147 172 €
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Selma Bungalows - Hollywood | 6043-6053 Selma Ave
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