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6041 W Cermak Rd Local commercial | 98–195 m² | À louer | Cicero, IL 60804
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Informations principales
- Two retail spaces available, each approximately 1,050 square feet.
- Former bank building with adaptable layout for retail or service uses.
- Surrounded by established retail, dining, and residential communities.
- On-site surface parking with 20 spaces for customer convenience.
- Excellent access to public transportation and major airports.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6041-A | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6041-B | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 6041-A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 6041-B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6041 W Cermak Rd, Cicero, IL 60804
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 642
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 642 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 589 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 589 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Cicero’s bustling commercial corridor, 6041 W Cermak Road offers a 6,341-square-foot retail property with two available spaces of approximately 1,050 square feet each. Previously configured for financial services, the building’s layout and infrastructure make it suitable for a variety of retail or service-oriented uses. The property features a surface parking lot with 20 spaces, providing convenient access for customers and staff. Positioned along Cermak Road, a major east-west thoroughfare, the site benefits from strong traffic counts and excellent visibility. Public transportation options are readily accessible, with Metra commuter rail stations nearby and multiple bus routes serving the area. The location is approximately 11 minutes from Chicago Midway International Airport and 30 minutes from O’Hare International Airport, offering connectivity for regional and national businesses. Surrounded by dense residential neighborhoods and a mix of retail and dining establishments, this property provides a strong consumer base and steady foot traffic.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6041 W Cermak Rd
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