6040 Crossland Trl
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6040 Crossland Trl Local commercial 1 920 m² À vendre Bradenton, FL 34211 3 453 469 € (1 798,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aldi fait partie du groupe Schwarz, cinquième plus grand détaillant au monde avec des ventes supérieures à 100 milliards de dollars
- 9 milliards de dollars seront investis pour l'expansion au cours des 5 prochaines années
- Mandat initial à long terme de 20 ans témoignant de l'engagement d'Aldi, souvent structuré en NNN
- Aldi prévoit d'ajouter 800 magasins d'ici la fin de 2028 grâce à de nouvelles ouvertures et à des conversions de magasins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire n'a aucune responsabilité, ce qui en fait un véritable investissement passif
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 920 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
3 453 469 €
Prix par m²
1 798,92 €
Taux de capitalisation
4,15 %
RNE
143 319 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,94 ha
Façade
161 m sur Crossland Trail
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5832-0870-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 5 967 624 € | Évaluation totale | 5 967 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5832-0870-9
Évaluation du terrain
5 967 624 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 967 624 €
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