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Naples Coastal Shoppes, Building 4 6040 Collier Blvd Local commercial 1 912 m² À vendre Naples, FL 34114 4 724 713 € (2 471,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment transformés en condominiums commerciaux avec zonage C-4 permettant une multitude d'utilisations commerciales
- Des unités prêtes à emménager sont disponibles avec des plans d'étage flexibles ouverts. Pavillons et passerelles entièrement couverts.
- Corridor est de Naples à forte croissance.
- Shoppes récemment rénovés en 2017, fraîchement peints, nouveaux toits et nouveau parking avec éclairage LED amélioré.
- Plusieurs points d'accès, y compris une intersection signalée et une bordure de trottoir sur le boulevard Collier.
- 620 espaces de stationnement communs (4,2/1000 pieds carrés)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment fait partie de The Naples Coastal Shoppes qui a maintenant été transformé en condominiums commerciaux à louer et à vendre. Ce nouvel environnement de « parc d'affaires » convient parfaitement à toutes les utilisations dans les districts de zonage C-1, C-2, C-3 et C-4, qui comprennent les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, les entreprises flexibles, les salles d'exposition, les entrepôts, la distribution et les entreprises locales de services et liées aux affaires. Naples Coastal Shoppes se compose de quatre bâtiments. Les bâtiments 6070 et 6040 sont des bâtiments commerciaux traditionnels en tôle. Les bâtiments 6050 et 6060 ont été transformés en condominiums commerciaux individuels d'une superficie allant de 2 325 pieds carrés à 20 578 pieds carrés et sont maintenant disponibles à la vente ou à la location. Situé au SEQ de Collier Blvd (SR 951) et de Manatee Ave, juste au sud de Tamiami Trl E (US-41) à Naples, en Floride, sur la route de Marco Island, en Floride.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 912 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/1998
Prix
4 724 713 €
Prix par m²
2 471,64 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
C-4 - Toutes les utilisations sont autorisées dans les normes C-1, C-2, C-3 et C-4, ce qui permet une multitude d'utilisations, notamment au bureau, à des fins médicales, flexibles, en entrepôt, etc.
Stationnement
83 places (43,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
114 m sur Collier Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 61570000045 | Évaluation des aménagements | 1 363 782 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 729 729 € (2025) | Évaluation totale | 2 093 511 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
61570000045
Évaluation du terrain
729 729 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 363 782 € (2025)
Évaluation totale
2 093 511 € (2025)
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Présenté par
Naples Coastal Shoppes, Building 4 | 6040 Collier Blvd
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