6040 Carlton Way
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
6040 Carlton Way Immeuble residentiel 14 lots 3 058 112 € (218 437 €/Lot) Taux de capitalisation 4,40 % Los Angeles, CA 90028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This two-story building has a nice unit mix with 10 one-bedroom units, 2 studios, a three-bedroom, two bath unit, and a two-bedroom, two-bath unit. There are 20 parking spaces plus a large laundry room beneath the building in a gated and secure lot. All units are separately metered for electricity and gas. The units are very large in size and the current reasonable rent roll promises future upside. This building is located in the heart of Hollywood and right behind the proposed 6000 Hollywood Boulevard project as well as being close to world famous Hollywood Boulevard. Property is in probate but court confirmation will not be required. Please contact broker for more information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
264 185 €
|
189,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
5 283 €
|
3,80 €
|
| Revenu brut effectif |
258 901 €
|
186,18 €
|
| Taxes |
36 697 €
|
26,39 €
|
| Frais d’exploitation |
87 572 €
|
62,98 €
|
| Total des frais |
124 270 €
|
89,37 €
|
| Résultat net d’exploitation |
134 632 €
|
96,82 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 264 185 € |
| Annuel par m² | 189,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 283 € |
| Annuel par m² | 3,80 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 258 901 € |
| Annuel par m² | 186,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 36 697 € |
| Annuel par m² | 26,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 572 € |
| Annuel par m² | 62,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 124 270 € |
| Annuel par m² | 89,37 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 134 632 € |
| Annuel par m² | 96,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 058 112 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 218 437 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 391 m² |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Occupation moyenne | 80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.6 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4-3, Los Angeles | ||
| Prix | 3 058 112 € |
| Prix par lot | 218 437 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.6 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 391 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4-3, Los Angeles |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 48 |
| 1+1 | 10 | - | 90 |
| 2+2 | 1 | - | 90 |
| 3+2 | 1 | - | 125 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5545-007-005 | Évaluation totale | 827 991 € |
| Évaluation du terrain | 458 496 € | Impôts annuels | 36 697 € (26,39 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 369 495 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5545-007-005
Évaluation du terrain
458 496 €
Évaluation des aménagements
369 495 €
Évaluation totale
827 991 €
Impôts annuels
36 697 € (26,39 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 38
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
6040 Carlton Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.