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±25k SF Office BDLG w/±70 Space Rear Parking 604 Washington Ave Bureau 2 347 m² À vendre Greenville, MS 38701 437 234 € (186,33 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Street Frontage Plus Expansive Rear Parking Lot
- Available Well Below Replacement Cost
- Opportunity Zone
Résumé analytique
FRE Auctions and Al Brock Real Estate are proud to present an exclusive Online Auction Plus® Event for an adaptive reuse opportunity well below replacement cost in a resurging Delta market.
For more details and to register and place your bid, go to https://fre.com/562D6
Formerly operated as a Trustmark Bank facility, this two-story commercial building offers substantial square footage, strong physical condition, and immediate usability, making it well-suited for owner-users, investors, or developers. Multi-tenant adaptive reuse potential with massive upside at a price significantly below replacement cost. The in-place banking infrastructure and nearly turnkey condition offer incredible savings for a financial institution, and there is the possibility of adding a drive-thru lane in the rear of the building. (See architectural drawings in the documents section below.)
Total Building Size: ±25,258 SF
Stories: 2
Year Built: 1952 (renovated 1976)
Lot Size: ±1.03 acres
Zoning: Commercial
Roof: New TPO Roof installed in 2017
Parking: Combination of street frontage plus expansive rear parking lot (±70 spaces)
Opportunity Zone: Yes
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Formerly operated as a Trustmark Bank facility, this two-story commercial building offers substantial square footage, strong physical condition, and immediate usability, making it well-suited for owner-users, investors, or developers. Multi-tenant adaptive reuse potential with massive upside at a price significantly below replacement cost. The in-place banking infrastructure and nearly turnkey condition offer incredible savings for a financial institution, and there is the possibility of adding a drive-thru lane in the rear of the building. (See architectural drawings in the documents section below.)
Total Building Size: ±25,258 SF
Stories: 2
Year Built: 1952 (renovated 1976)
Lot Size: ±1.03 acres
Zoning: Commercial
Roof: New TPO Roof installed in 2017
Parking: Combination of street frontage plus expansive rear parking lot (±70 spaces)
Opportunity Zone: Yes
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/1976
Prix
437 234 €
Prix par m²
186,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
782 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Permitted uses: Small retail, service, or light commercial operations that are compatible with residential areas.
Stationnement
10 places (4,26 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 173 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 1 173 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 173 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 173 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 173 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 173 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 50 185 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -2 347 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
50 185 € (2025)
Impôts annuels
-2 347 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
±25k SF Office BDLG w/±70 Space Rear Parking | 604 Washington Ave
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