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604 Wallace Run Rd Local commercial 253 m² À vendre Beaver Falls, PA 15010 361 803 € (1 431,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavily traveled road between PA Turnpike and Chippawa
- Seller would do a lease/purchase for $2,900.00 a month
- Hot coroner location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic Corner Location for Exposure and high volume daily traffic at a 4 way intersection. 175' Frontage on SR 551/Wallace
Run Rd. Shenango is cross road. Zoning allows a wide variety of uses. Less than 2 mi. to PA 376, Chippewa, PA Turnpike. 3 finished offices, laundry/kitchen/bath area, 2 Open bays & a 3rd separate Bay w/radiant heat & 10' insulated doors on sidewinder for addt'l ht.
Metal roof installed 2021. Well insulated, lighted and move in ready. Side entrance meets ADA compliance. Tube lite door. Lot can
accommodate parking for 30+/- vehicles. Security cameras. Water, sewer & air lines replaced during ownership. 50-gallon
sediment pit. Available for a lease/purchase!
Run Rd. Shenango is cross road. Zoning allows a wide variety of uses. Less than 2 mi. to PA 376, Chippewa, PA Turnpike. 3 finished offices, laundry/kitchen/bath area, 2 Open bays & a 3rd separate Bay w/radiant heat & 10' insulated doors on sidewinder for addt'l ht.
Metal roof installed 2021. Well insulated, lighted and move in ready. Side entrance meets ADA compliance. Tube lite door. Lot can
accommodate parking for 30+/- vehicles. Security cameras. Water, sewer & air lines replaced during ownership. 50-gallon
sediment pit. Available for a lease/purchase!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
253 m²
Année de construction/rénovation
1954/2005
Prix
361 803 €
Prix par m²
1 431,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-2 - Wide variety of uses
Stationnement
30 places (118,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Wallace Run Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-003-0301.001 | Évaluation des aménagements | 66 657 € |
| Évaluation du terrain | 16 047 € | Évaluation totale | 82 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53-003-0301.001
Évaluation du terrain
16 047 €
Évaluation des aménagements
66 657 €
Évaluation totale
82 704 €
1 sur 22
VIDÉOS
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Présenté par
604 Wallace Run Rd
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