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Building D 604 W Warner Rd Bureau 726 m² 100 % Loué À vendre Chandler, AZ 85225 2 258 077 € (3 109,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Features three medical office suites
Résumé analytique
Le 604 W Warner Rd, Building D, est une opportunité d'investissement de premier ordre proposée à 2 621 464$ avec un taux de capitalisation de 6,25 %. Cette propriété de NNN comprend trois suites médicales, dont les suites 1 et 2, qui sont entièrement louées (3 972 pieds carrés) et génèrent 89 370 dollars de revenus annuels (22,50 dollars PSF), avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'au 31 mars 2029. La suite 3, un espace vacant de 3 843 pieds carrés, offre un excellent potentiel de revenus supplémentaires et de personnalisation par les locataires ou pour un propriétaire-utilisateur. Située dans la ville florissante de Chandler, connue pour sa forte croissance démographique, son revenu médian élevé des ménages et sa forte demande de soins de santé, cette propriété allie la stabilité actuelle des flux de trésorerie à la hausse future, ce qui en fait un investissement idéal dans un emplacement de premier ordre.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
726 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 258 077 €
Prix par m²
3 109,74 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
141 130 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
726 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial - Développement de Zone Planifiée
Caractéristiques
- Cour
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 302-27-939 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 107 397 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
302-27-939
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
107 397 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Building D | 604 W Warner Rd
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