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Bethany Crossing 604 W Bethany Dr Espace disponible | 167–359 m² | Allen, TX 75013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffice
- Great Access & Visiblity
- Great in-line spaace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 167 m² | 3-5 Ans | 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 37 333 € /an 3 111 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 192 m² | 3-5 Ans | 148,83 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 28 539 € /an 2 378 € /mois | Triple net (NNN) |
604 W Bethany Dr - 1er étage – Bureau 108
In-Line, Natural Light, Great Visibility Base Rent + NNNs ($8.25), plus 3% annual increases
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Great Access Visibility
604 W Bethany Dr - 2e étage – Bureau 208
Former Farmers Insurance Office On Building Signage Facing North & South Base Rent + NNNs ($8.25), plus 3% annual increases
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Move-In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All Smiles Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- B T Donuts
- Restaurant
- 1
- -
- Bethany Tavern
- Restaurant
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 819
- National
- Mindful Mermaid Llc
- Enseigne
- 1
- -
- NoSoo Restaurant - Sushi
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All Smiles Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| B T Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Bethany Tavern | Restaurant | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 819 | National |
| Mindful Mermaid Llc | Enseigne | 1 | - |
| NoSoo Restaurant - Sushi | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 359 m² | Façade | 83,21 m le Bethany Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Stationnement | 190 places | Surface totale du terrain | 2,52 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 83,21 m le Bethany Dr |
| Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Surface totale du terrain | 2,52 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Located in Allen, Texas on the Northeast quadrant of Hwy. 75 and W. Bethany.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bethany Crossing | 604 W Bethany Dr
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