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604 W 7th St Local commercial 185 m² À vendre Atlantic, IA 50022 121 568 € (656,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comprend des activités clés en main avec une clientèle fidèle
- Propriété supplémentaire disponible (il y a actuellement une maison dessus)
- Emplacement autoroutier sur un terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité fantastique de vous lancer directement dans cette activité clé en main ! Vous trouverez ce joyau de la ville natale dans un excellent emplacement, juste sur l'autoroute qui traverse l'Atlantique. Des places assises dans la salle à manger peuvent accueillir 48 personnes, et certaines places assises à l'extérieur sur la terrasse lorsque le temps le permet. Les mises à jour comprenaient des toilettes récemment rénovées, de nouvelles unités de chauffage et de climatisation et un mini-split installé en 2020, de l'asphalte dans le parking installé en 2021, une nouvelle conduite d'égout reliant la rue au bâtiment en 2022, un nouveau système électrique installé sous terre jusqu'au bâtiment et un nouveau boîtier électrique installé à côté du boîtier existant en 2023/2024. Contactez un agent immobilier dès aujourd'hui pour obtenir la liste des équipements et du mobilier.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
121 568 €
Prix par m²
656,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Emplacement de l'autoroute sur l'artère principale traversant Atlantic, Iowa.
Stationnement
21 places (113,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 300006435001000 | Évaluation des aménagements | 80 643 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 047 € (2024) | Évaluation totale | 96 690 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
300006435001000
Évaluation du terrain
16 047 € (2024)
Évaluation des aménagements
80 643 € (2024)
Évaluation totale
96 690 € (2024)
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Présenté par
604 W 7th St
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