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Southeast Corner of Prospect Rd and NE 6th A 604 NE 44th St Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 1 270 519 € | Oakland Park, FL 33334

604 NE 44th St, Oakland Park, FL 33334

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Informations principales sur l'investissement

  • This is an ideal opportunity for owner-users, investors, or developers seeking an accessible site with flexible zoning
  • Direct access to I-95
  • Less than one mile from Downtown Oakland Park and City Park
  • Great visibility on the corner of NE 44th Street and NE 6th Ave
  • Surrounded by established retail and service businesses

Résumé analytique

The site totals 21,639 SF | .50 AC and has an existing structure on it totaling 4,233 SF, offering a flexible range of redevelopment or owner-user possibilities. Surrounded by a mix of established retail and service businesses including Budget Blinds, AquaChamps Swim School, Park Veterinary Hospital, Pico Propane and El Guanaco. Any new business here will be entering a flourishing local business community with easy access to dense pockets and major thoroughfares.

Pièces jointes

604 NE 44th St SALE r0

Informations sur l’immeuble

Prix 1 270 519 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Bien à vacance élevée
 Surface totale du lot 0,2 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage B-3 - The corner parcel is zoned B-3 with a 4,232 SF building on it.
Prix 1 270 519 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Bien à vacance élevée
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,2 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - The corner parcel is zoned B-3 with a 4,232 SF building on it.

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 1 270 519 € Surface du lot 0,2 ha
Prix par ha 6 279 041,56 €
Prix 1 270 519 €
Prix par ha 6 279 041,56 €
Surface du lot 0,2 ha

An exceptional opportunity to acquire one parcel situated just west of Dixie Hwy. along Prospect Rd on the corner of NE 6th Avenue in the central business district of Oakland Park.

1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 49-42-23-00-0230 Évaluation des aménagements 556 487 €
Évaluation du terrain 227 528 € Évaluation totale 862 411 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-42-23-00-0230
Évaluation du terrain
227 528 €
Évaluation des aménagements
556 487 €
Évaluation totale
862 411 €
(973) 738-9399

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38168675

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604 NE 44th St, Oakland Park, FL 33334

Ce Terrain situé à 604 NE 44th St, Oakland Park, FL 33334 est actuellement disponible à la vente. Contactez Level Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
604 NE 44th St, Oakland Park, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
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604 NE 44th St, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
2
604 NE 44th St, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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604 NE 44th St, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
6
1 sur 1
Southeast Corner of Prospect Rd and NE 6th A | 604 NE 44th St
(973) 738-9399 x

Southeast Corner of Prospect Rd and NE 6th A | 604 NE 44th St

William Bonomo
(973) 738-9399

Joshua Deitchman
(954) 372-7280

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