Pizza Hut | 604 Mcmeans Ave
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Pizza Hut 604 Mcmeans Ave Local commercial 295 m² À vendre Bay Minette, AL 36507 663 272 € (2 247,21 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Positioned on U.S. Hwy 31, Bay Minette’s busiest retail corridor, near Walmart, CVS, Tractor Supply, and more.
- Growing Market: Baldwin County is Alabama’s fastest-growing county with strong retail, hotel, and infrastructure investment.
- Credit Tenant: Pizza Hut operated by Flynn Restaurant Group—the largest U.S. Pizza Hut franchisee with proven performance.
- Regional Access: Easy connectivity to I-65 and I-10, just 35 miles north of Mobile and 20 miles from Spanish Fort/Daphne.
- Attractive Lease: NNN lease with ±3 years remaining, four 3-year options, and true pass-through structure.
- Strong Returns: Offered at $778,488 with 8.00% cap rate, drive-thru QSR functionality, and long-term reusability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
663 272 €
Prix par m²
2 247,21 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
53 062 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-03-08-4-000-047.005 | Évaluation des aménagements | 62 179 € |
| Évaluation du terrain | 58 788 € | Évaluation totale | 120 967 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-03-08-4-000-047.005
Évaluation du terrain
58 788 €
Évaluation des aménagements
62 179 €
Évaluation totale
120 967 €
CONTACTS
-
Grant Morgan -
Sonny Molloy -
Jared Kaye -
Bennett Holman -
Simon Ben-Moshe -
Matthews Real Estate Investment Services
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