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Sebastopol Residential Care Facility 604 Live Oak Ave Immeuble | 220 m² | Soins de santé | À vendre 1 446 359 € | Taux de capitalisation 10,41 % | Sebastopol, CA 95472

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Licensed 6 Bed Residential Care Facility with significant upside potential.
  • Excellent Location on a quiet residential cul-de-sac in Sebastopol.
  • Well Established Facility, currently grossing approx. $445,000 annually.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Live Oak Rest Home has been a cornerstone of elder care in Sebastopol since 1976, offering a serene and supportive environment on a quiet residential street. This property is currently licensed as a 6-bed facility, presenting a well-run operation with a solid foundation for a new owner to continue its legacy. Spanning 2,368 square feet, this facility offers ample space with four private bedrooms and one shared bedroom for a total of 5 bedrooms and two bathrooms, designed to meet the needs of its residents while providing a comfortable living environment. The property is thoughtfully laid out to maximize functionality and comfort, ensuring a seamless transition for those looking to invest in a well-established care facility. Sebastopol is known for its community-oriented atmosphere and scenic beauty, making it an ideal location for a residential care facility. The property is situated in a tranquil neighborhood, providing a peaceful setting for residents and staff alike. Its proximity to local amenities and services further enhances its appeal, offering convenience without compromising on the tranquility that defines this area.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 604 LIVE OAK

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 446 359 €
Prix par lit 241 060 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 10,41 %
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien Logement avec assistance
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface de l’immeuble 220 m²
Nb de lits 6
Nb d’étages 1
Année de construction 1947
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Zonage R4 - City of Sebastopol - R4 - Single & Multifamily Residential

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004-480-044
Évaluation du terrain
277 730 €
Évaluation des aménagements
448 939 €
Évaluation totale
726 669 €
  • ID de l’annonce: 37862612

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604 Live Oak Ave, Sebastopol, CA 95472

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