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Sebastopol Residential Care Facility 604 Live Oak Ave Immeuble | 220 m² | Soins de santé | À vendre 1 446 359 € | Taux de capitalisation 10,41 % | Sebastopol, CA 95472



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Licensed 6 Bed Residential Care Facility with significant upside potential.
- Excellent Location on a quiet residential cul-de-sac in Sebastopol.
- Well Established Facility, currently grossing approx. $445,000 annually.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Live Oak Rest Home has been a cornerstone of elder care in Sebastopol since 1976, offering a serene and supportive environment on a quiet residential street. This property is currently licensed as a 6-bed facility, presenting a well-run operation with a solid foundation for a new owner to continue its legacy. Spanning 2,368 square feet, this facility offers ample space with four private bedrooms and one shared bedroom for a total of 5 bedrooms and two bathrooms, designed to meet the needs of its residents while providing a comfortable living environment. The property is thoughtfully laid out to maximize functionality and comfort, ensuring a seamless transition for those looking to invest in a well-established care facility. Sebastopol is known for its community-oriented atmosphere and scenic beauty, making it an ideal location for a residential care facility. The property is situated in a tranquil neighborhood, providing a peaceful setting for residents and staff alike. Its proximity to local amenities and services further enhances its appeal, offering convenience without compromising on the tranquility that defines this area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 446 359 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Prix par lit | 241 060 € | Surface de l’immeuble | 220 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de lits | 6 |
| Taux de capitalisation | 10,41 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R4 - City of Sebastopol - R4 - Single & Multifamily Residential | ||
| Prix | 1 446 359 € |
| Prix par lit | 241 060 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10,41 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 220 m² |
| Nb de lits | 6 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R4 - City of Sebastopol - R4 - Single & Multifamily Residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-480-044 | Évaluation des aménagements | 448 939 € |
| Évaluation du terrain | 277 730 € | Évaluation totale | 726 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-480-044
Évaluation du terrain
277 730 €
Évaluation des aménagements
448 939 €
Évaluation totale
726 669 €
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Présenté par
Sebastopol Residential Care Facility | 604 Live Oak Ave
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