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Take 5 Oil Change 604 Highway 53 East SE Local commercial 136 m² À vendre Calhoun, GA 30701 1 206 958 € (8 886,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

604 Highway 53 East SE, Calhoun, GA 30701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15-Year Lease at COE | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
  • Signalized, Hard-Corner Intersection | High-Traffic Location
  • Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
  • Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Growing Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Two Oil 5, LLC (dba Take 5 Oil Change) to execute a brand-new 15-year lease at the close of escrow with six (6) five-year renewal options
• Lease provides 10% rental increases every five years throughout the base term and option periods
• Lease is guaranteed by Two Oil 5, LLC, an experienced franchisee operating 22+ Take 5 Oil Change locations with 9 additional stores under development

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 206 958 €
Prix par m²
8 886,17 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
72 417 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C2
Stationnement
12 places (88,35 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Huddle House
Checkers
7 Brew Coffee
Ruby Tuesday
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C71-078 Évaluation des aménagements 51 970 €
Évaluation du terrain 102 236 € Évaluation totale 154 207 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C71-078
Évaluation du terrain
102 236 €
Évaluation des aménagements
51 970 €
Évaluation totale
154 207 €
(949) 506-2007

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38143072

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604 Highway 53 East SE, Calhoun, GA 30701

Ce Local commercial situé à 604 Highway 53 East SE, Calhoun, GA 30701 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Take 5 Oil Change | 604 Highway 53 East SE
(949) 506-2007 x

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(949) 506-2007

Gary Chou
(949) 506-2012

Zack Williams
(949) 506-5027

Calvin Short
(949) 506-2009

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