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604 Glen Iris Dr NE Bureau 117 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30308 731 901 € (6 272,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible MRC-3-C
- Long-term hold with potential redevelopment/assemblage
- Existing residential duplex income
Résumé analytique
Owner-Occupant opportunity for a small business and/or long-term hold for
potential redevelopment/assemblage on a prime corner, just steps to the Beltline
and Ponce City Market in the vibrant Old Fourth Ward neighbohood!« This
immaculately renovated duplex with ¨exible MRCw3wC (Mixed Residential
Commercial zoning) is perfectly positioned for versatility, o¤ering potential for a
small business occupant or as an immediate turnkey Airbnb hotspot or a longterm
rental.« Each unit is a fully furnished and decorated one bedroom one full
bath with bonus sleeping loft in one of the units.
potential redevelopment/assemblage on a prime corner, just steps to the Beltline
and Ponce City Market in the vibrant Old Fourth Ward neighbohood!« This
immaculately renovated duplex with ¨exible MRCw3wC (Mixed Residential
Commercial zoning) is perfectly positioned for versatility, o¤ering potential for a
small business occupant or as an immediate turnkey Airbnb hotspot or a longterm
rental.« Each unit is a fully furnished and decorated one bedroom one full
bath with bonus sleeping loft in one of the units.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
117 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2002
Prix
731 901 €
Prix par m²
6 272,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
117 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MRC-3 - Superposition Beltline
Stationnement
4 places (34,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-0047-0003-035-9 | Évaluation totale | 224 599 € |
| Évaluation du terrain | 112 937 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 111 662 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-0047-0003-035-9
Évaluation du terrain
112 937 €
Évaluation des aménagements
111 662 €
Évaluation totale
224 599 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
604 Glen Iris Dr NE
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