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Palwaukee Plaza 604-698 N Milwaukee Ave Espace disponible | 37–2 060 m² | Prospect Heights, IL 60070
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Informations principales
- Prime location along Milwaukee Avenue with ~58,800 VPD
- Multiple access points and prominent monument signage
- Flexible spaces suitable for retail, medical, and office users
- Strong co-tenancy with national and regional brands
- Surrounded by dense residential and major retail anchors
Disponibilité de l’espace (8)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 664-622 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 664-654A | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 664-660 | 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 664-684 | 105 – 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 664-694 | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 664-203B | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 664-204 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 664-204A | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 664-622
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 664-654A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 664-660
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 664-684
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau 664-694
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
618-698 N Milwaukee Ave - 2e étage – Bureau 664-203B
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
618-698 N Milwaukee Ave - 2e étage – Bureau 664-204
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
618-698 N Milwaukee Ave - 2e étage – Bureau 664-204A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Palwaukee Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Care For Kids Learning Center
- Garderie
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 687
- National
- La Michoacana Premium
- Glaces
- 22
- National
- Mango Market
- -
- 1
- -
- Monica's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Rocky's American Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Care For Kids Learning Center | Garderie | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 687 | National |
| La Michoacana Premium | Glaces | 22 | National |
| Mango Market | - | 1 | - |
| Monica's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Rocky's American Grill | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Palwaukee Plaza offers a prime leasing opportunity in the heart of Prospect Heights along bustling Milwaukee Avenue, a corridor with exceptional visibility and traffic counts of approximately 58,800 vehicles per day. This established retail center spans over 113,000 square feet and is anchored by a dynamic mix of national and regional brands, creating a vibrant environment for retail, service, medical, and professional office users. The property boasts multiple access points, prominent monument signage, and abundant parking with over 600 spaces, ensuring convenience for customers and employees alike. Surrounding the center is a dense residential base complemented by major retailers such as Walmart, LA Fitness, Home Depot, and Starbucks, driving consistent foot traffic and consumer demand. With available spaces ranging from boutique-sized suites to larger footprints, Palwaukee Plaza is ideal for businesses seeking a strategic location in a thriving suburban market. The area’s strong demographics, high household incomes, and proximity to major thoroughfares make this an unparalleled opportunity for growth and visibility.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Palwaukee Plaza | 604-698 N Milwaukee Ave
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