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604-640 Enfield St Local commercial | 101–4 501 m² | À louer | Enfield, CT 06082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les espaces flexibles seront équipés de chauffage et de climatisation
- Signalisation sur pylônes pour les locataires principaux et les espaces de niveau inférieur
- Les taxes incluent le tarif de Town Mill et le tarif du Fire District 2
- Signalisation du bâtiment sur la façade au-dessus des espaces
- Hauteurs de plafond : niveau principal 14-16 pieds +/- et niveau inférieur 9-10 pieds +/-
- Trafic quotidien moyen le long de la route 5 : 11 300
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B5 | 101 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 11 299 € /an 941,62 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 470 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 52 530 € /an 4 377 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D3 | 179 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 20 065 € /an 1 672 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E1 | 1 082 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 120 908 € /an 10 076 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F4 | 143 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 16 014 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M3 | 125 m² | Négociable | 83,84 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 10 508 € /an 875,63 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau M4 | 225 m² | Négociable | 83,84 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 18 826 € /an 1 569 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau M5 | 106 m² | Négociable | 83,84 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 8 895 € /an 741,27 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau N1 | 211 m² | Négociable | 83,84 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 17 689 € /an 1 474 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau P1 | 423 m² | Négociable | 83,84 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 35 487 € /an 2 957 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau P3 | 168 m² | Négociable | 83,84 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 14 067 € /an 1 172 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Q1 | 1 268 m² | Négociable | 83,84 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 106 298 € /an 8 858 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau E1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau F4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau M3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau M4
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau M5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau N1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau P1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau P3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau Q1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 501 m² | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Surface commerciale utile | 6 096 m² | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 501 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 096 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et flexible à louer à Enfield, dans le Connecticut. Zone commerciale à usage mixte, bien située à une intersection éclairée sur la très fréquentée route 5 à Enfield, avec un excellent accès à l'I-91 (le trajet ADT le long de la route 5 est de 11 300). Les commodités abondent dans cette région de l'État, à proximité de Springfield, dans le Massachusetts, et de l'aéroport international Bradley, également situé à quelques minutes en voiture de Hartford ; les possibilités de shopping, de restauration et de divertissement ne manquent pas. L'Enfield Plaza dispose d'un vaste parking et d'excellentes possibilités de signalisation. Les entreprises ont la possibilité de placer une signalisation sur la façade au-dessus de leur espace. Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles pour les locataires principaux et les locataires du niveau inférieur. Les hauteurs libres du plafond sont d'environ 9 pieds à 10 pieds au niveau inférieur et de 14 à 16 pieds au niveau principal. Les espaces du niveau principal coûtent 12$ le pied carré NNN (les NNN coûtent environ 3,84$ le pied carré) plus les services publics, et les espaces du niveau inférieur coûtent 9$ le pied carré bruts plus les services publics. Les espaces du niveau inférieur seront équipés d'un système de chauffage et de climatisation. Jusqu'à 32 000 pieds carrés contigus disponibles. Rejoignez Club Fitness, CosmoPro, Edible Arrangements, Alsham International Food, Odin's Keep Axe House, Square Peg Pizza, Tipsy Paint Brush, Kiln It Pottery Studio, Ballroom Fever, Benson's Bagels et Gracie Enfield Jiu Jitsu.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
604-640 Enfield St
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