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604 1st Ave Local commercial 212 m² 100 % Loué À vendre Deer Trail, CO 80105 262 778 € (1 240,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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Résumé analytique
TURN KEY TRIPLEX. FRONT CORNER UNIT HAS LARGE OFFICE AREA WITH BACK PRIVATE OFFICE SPACE AND BATHROOM. CURRENTLY LEASED TO AN INSURANCE BROKER. MIDDLE UNIT IS SET UP TO BE USED AS A LAUNDROMAT- CURRENTLY RENTED TO ACCOUNTING FIRM. BACK CORNER UNIT IS A FULLY FUNCTIONING RESTAURANT/BAKERY. GREAT OPPORTUNITY IN A FAST GROWING/DEVELOPING TOWN. 6.9% CAP RATE. AFFORDABLE COMMERCIAL PROPERTY.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2017
Prix
262 778 €
Prix par m²
1 240,58 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
18 132 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C
Façade
16 m sur 1ST AVE
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2061-13-4-11-010 | Évaluation des aménagements | 0 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Évaluation totale | 44 907 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2061-13-4-11-010
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
44 907 € (2026)
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Présenté par
604 1st Ave
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