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6035 W Pico Blvd Local commercial 679 m² À vendre Los Angeles, CA 90035 3 322 683 € (4 889,95 €/m²)

6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Free Standing Retail Building with Gated Parking
  • Flexible C4 Zoning
  • Buyer can potentially demise into multiple units
  • TOC Tier3

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at 6035 W Pico Blvd in Los Angeles, this freestanding retail building offers excellent visibility and versatility in a high-traffic corridor. The property features gated on-site parking and benefits from flexible C4 zoning, allowing for a wide range of commercial uses. With the potential to be demised into multiple units, it presents an ideal opportunity for owner-users or investors seeking multi-tenant income potential. Positioned within a TOC Tier 3 area, the site may also offer added development incentives, making it a strategic asset in a growing and well-connected neighborhood.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
679 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
3 322 683 €
Prix par m²
4 889,95 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
LAC4 - Les propriétés bénéficiant du zonage C4 et du statut TOC de niveau 3 offrent flexibilité, incitations et avantages d'un emplacement privilégié, ce qui en fait un atout précieux pour les promoteurs.
Stationnement
4 places (5,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur W Pico Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
1 1
6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5087-016-017 Évaluation des aménagements 443 195 €
Évaluation du terrain 3 545 558 € Évaluation totale 3 988 753 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5087-016-017
Évaluation du terrain
3 545 558 €
Évaluation des aménagements
443 195 €
Évaluation totale
3 988 753 €
(626) 786-7430

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37256006

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035

Ce Mid-City Local commercial situé à 6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Building Photo
6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Interior Photo
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6035 W Pico Blvd
(626) 786-7430 x

6035 W Pico Blvd

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(626) 786-7430

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