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Greater Tree Mount Temple Baptist Church 6035 Old Seguin rd Industriel/Logistique 1 468 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78244 2 368 795 € (1 613,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 3 year Absolute NNN Leases!
- Sale/leaseback!
- Cash on Cash ROI 24.6%!
Résumé analytique
This property is being offered on a sale for a user or a sale/leaseback for 3 years on an Absolute NNN lease (all expenses are tenant's responsibility). Perfect for distribution, light manufacturing, youth center or religious facility. Includes 2 buildings totaling 15,800 sq. ft. Union Pacific railway runs along FM 78 with a hub a few minutes away. The property sits near IH 35, IH 10, 410 and highway 90 making it an ideal location for light industrial use. The front building is finished out and can be converted. The second building is fully air conditioned and has 29' tall ceilings with 2 overhead doors at grade. The tenant (current owner) has occupied the front building for 7 years and controls the day care center in the second building.
The seller will consider reasonable offers. Offered for either a user or investor.
The seller will consider reasonable offers. Offered for either a user or investor.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
163 318 €
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111,26 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 163 318 € |
| Annuel par m² | 111,26 € |
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Greater Tree Mount Temple
- -
- 818 m²
- 9,27 €
- Triple net
- -
- Tree House Christian Learning Center
- Services éducatifs
- 650 m²
- 9,27 €
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Greater Tree Mount Temple | - | 818 m² | 9,27 € | Triple net | - | |
| Tree House Christian Learning Center | Services éducatifs | 650 m² | 9,27 € | Triple net | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17630-001-0020 | Évaluation des aménagements | 862 586 € |
| Évaluation du terrain | 113 461 € | Évaluation totale | 976 047 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17630-001-0020
Évaluation du terrain
113 461 €
Évaluation des aménagements
862 586 €
Évaluation totale
976 047 €
1 sur 17
Vidéos
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Présenté par
Fremont Realty Corporation
Greater Tree Mount Temple Baptist Church | 6035 Old Seguin rd
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