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6035 Estero Blvd Bureau | 132 m² | À louer | Fort Myers, FL 33931
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Informations principales
- Fort Myers Beach is in a strong redevelopment and reinvestment cycle, with infrastructure improvements, municipal relocation, and private capital flow
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An exceptional leasing opportunity awaits at 6035 Estero Blvd., Unit #4 on Fort Myers Beach. This 1,420 RSF office/retail suite features a private entrance and outstanding exposure with 132 feet of frontage on Estero Boulevard. The open floor plan offers versatility for yoga, wellness, medical, restaurant, retail, or professional office use under expanded CB zoning. Built of durable concrete block with a metal roof, the property has recently undergone significant upgrades including impact windows and doors, updated electrical systems, renovated bathrooms, new flooring, replacement of all four A/C systems, irrigation enhancements, fresh interior and exterior paint, and new gutters and downspouts installed December 2024. Ample parking and attractive landscaping add convenience and curb appeal. Located near the recently relocated Town Hall, this property benefits from increasing visibility and redevelopment momentum. Lease rate: $21.00 RSF base rent plus $9.00 RSF CAM (Year 1) Fort Myers Beach is in a strong redevelopment and reinvestment cycle, with infrastructure improvements, municipal relocation, and private capital flowing back into the Estero Boulevard corridor. The relocation of Town Hall just blocks away has increased daytime traffic and long-term governmental presence in the immediate area. Securing space now allows you to establish market presence during a period of revitalization, positioning your business to benefit from continued growth, renewed tourism demand, and expanding local services along this highly visible coastal corridor.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Private Entrance, plenty of parking
- Convient pour 4 à 12 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 4 | 132 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 25 868 € /an 2 156 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 25 868 € /an 2 156 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
An exceptional leasing opportunity awaits at 6035 Estero Blvd., Unit #4 on Fort Myers Beach. This 1,420 RSF office/retail suite features a private entrance and outstanding exposure with 132 feet of frontage on Estero Boulevard. The open floor plan offers versatility for yoga, wellness, medical, restaurant, retail, or professional office use under expanded CB zoning. Built of durable concrete block with a metal roof, the property has recently undergone significant upgrades including impact windows and doors, updated electrical systems, renovated bathrooms, new flooring, replacement of all four A/C systems, irrigation enhancements, fresh interior and exterior paint, and new gutters and downspouts installed December 2024. Ample parking and attractive landscaping add convenience and curb appeal. Located near the recently relocated Town Hall, this property benefits from increasing visibility and redevelopment momentum. Lease rate: $21.00 RSF base rent plus $9.00 RSF CAM (Year 1) Fort Myers Beach is in a strong redevelopment and reinvestment cycle, with infrastructure improvements, municipal relocation, and private capital flowing back into the Estero Boulevard corridor. The relocation of Town Hall just blocks away has increased daytime traffic and long-term governmental presence in the immediate area. Securing space now allows you to establish market presence during a period of revitalization, positioning your business to benefit from continued growth, renewed tourism demand, and expanding local services along this highly visible coastal corridor.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Private Entrance, plenty of parking
Aperçu du bien
Une opportunité exceptionnelle de location vous attend au 6035 Estero Blvd., Unité #4 à Fort Myers Beach. Cette suite bureau/commerciale de 1 420 pieds carrés (RSF) offre une entrée privée et une visibilité remarquable avec 132 pieds de façade sur Estero Boulevard. Le plan ouvert offre une grande polyvalence pour des activités telles que le yoga, le bien-être, le médical, la restauration, le commerce de détail ou un bureau professionnel, grâce au zonage élargi CB. Construite en blocs de béton durables avec un toit en métal, la propriété a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des systèmes électriques mis à jour, des salles de bain rénovées, des nouveaux revêtements de sol, le remplacement des quatre systèmes de climatisation, des améliorations de l’irrigation, une peinture intérieure et extérieure fraîche, ainsi que des gouttières et descentes d’eau neuves installées en décembre 2024. Un parking spacieux et un aménagement paysager attrayant ajoutent commodité et charme. Située à proximité de la nouvelle mairie récemment relocalisée, cette propriété bénéficie d’une visibilité accrue et d’un élan de redéveloppement. Tarif de location : 21,00 $ RSF de loyer de base plus 9,00 $ RSF CAM (année 1). Fort Myers Beach connaît une forte phase de redéveloppement et de réinvestissement, avec des améliorations des infrastructures, des relocalisations municipales et des capitaux privés affluant dans le corridor d’Estero Boulevard. La relocalisation de la mairie à quelques pâtés de maisons a augmenté le trafic diurne et renforcé la présence gouvernementale à long terme dans la zone immédiate. Sécuriser un espace dès maintenant vous permet d’établir une présence sur le marché pendant cette période de revitalisation, positionnant votre entreprise pour profiter de la croissance continue, de la demande touristique renouvelée et de l’expansion des services locaux le long de ce corridor côtier très visible.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
6035 Estero Blvd
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