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Informations principales sur l'investissement

  • Deux bâtiments Mfg/Whe. - 38 802 pieds carrés (bâtiment A) et 14 519 pieds carrés (bâtiment B)
  • Propriété entièrement clôturée et sécurisée
  • 9 portes de chargement au niveau du sol
  • Grande parcelle de terrain de 3 acres
  • 7 emplacements de puits extérieurs pour camions
  • Accès immédiat à l'autoroute 710 à Firestone Blvd.

Résumé analytique

Deux bâtiments Mfg/Whe. - 38 802 pieds carrés (bâtiment A) et 14 519 pieds carrés (bâtiment B)
Grande parcelle de terrain de 3 acres
Propriété entièrement clôturée et sécurisée
7 emplacements de puits extérieurs pour camions
9 portes de chargement au niveau du sol
Accès immédiat à l'autoroute 710 à Firestone Blvd.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,21 ha
Surface utile brute 4 954 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1955/2009
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zonage M1, Bell Gardens

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 954 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Deux bâtiments industriels/entrepôts - 38 802 pieds carrés (bâtiment A) et 14 519 pieds carrés (bâtiment B) Grand terrain - 3 acres Propriété entièrement clôturée et sécurisée 7 quais de chargement extérieurs pour camions 9 portes de chargement au niveau du sol Accès immédiat à l'autoroute 710 via Firestone Blvd.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 954 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
4 954 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 954 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Deux bâtiments industriels/entrepôts - 38 802 pieds carrés (bâtiment A) et 14 519 pieds carrés (bâtiment B) Grand terrain - 3 acres Propriété entièrement clôturée et sécurisée 7 quais de chargement extérieurs pour camions 9 portes de chargement au niveau du sol Accès immédiat à l'autoroute 710 via Firestone Blvd.

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 6230-031-025
  • 6230-031-026
Évaluation du terrain
2 830 035 €
Évaluation des aménagements
1 297 089 €
Évaluation totale
4 127 124 €
  • ID de l’annonce: 32477733

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6032 Shull St, Bell Gardens, CA 90201

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