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6032 S Vermont Ave
Los Angeles, CA 90044
 Vermont · Local commercial Bien À vendre

6032 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044

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Informations principales sur l'investissement

  • Trafic piétonnier intense
  • Remodeled Barber Shop

Résumé analytique

Duplex flambant neuf achevé en 2023 composé de 2700 pieds carrés (chaque côté comprend 3 chambres et 3 salles de bain avec sa propre buanderie et un garage double) ajouté à l'arrière d'un bâtiment commercial existant (deux unités donnant sur l'avenue Vermont) avec des locataires à long terme sur des contrats mensuels.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2023
Prix
1 558 795 €
Prix par m²
3 994,94 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
112 331 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2 - PARFAIT POUR LE PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR : Immeuble à usage mixte avec deux espaces commerciaux face au Vermont et un duplex flambant neuf faisant face à la 61e place.
Façade
10 m sur Vermont Ave.

À propos 6032 S VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90044

Ancien bar sur le terrain d'angle - maintenant deux unités avec des locataires mensuels à long terme (tous deux âgés de plus de 20 ans). Barber Shop coûte 1900$ par mois. Party Store coûte 1 250$ par mois Proforma pour deux unités de 3 chambres/3 salles de bain 3915$ par unité par mois = 7830$ Trafic piétonnier intense et emplacement magnifique en pleine embourgeoisement majeur.

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6004-010-008 Évaluation des aménagements 99 697 €
Évaluation du terrain 174 471 € Évaluation totale 274 168 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6004-010-008
Évaluation du terrain
174 471 €
Évaluation des aménagements
99 697 €
Évaluation totale
274 168 €
 

  • ID de l’annonce: 18803801

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6032 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044

Ce Vermont Harbor Local commercial situé à 6032 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044 est actuellement disponible. Contactez Dr. Michael Miller pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6032 S Vermont Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 24
61st New Building
6032 S Vermont Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 24
Street View Carpet & Party Store
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Street View Barber Shop
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61st View of Commercial and Residential
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Night time 61st New Building
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Alley View from 61st
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Duplex Kitchen 2
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61st kitchen 2
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Duplex Kitchen Counters
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Duplex Kitchen Cabinets
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Bedroom with walk-in closet and full bathroom
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Hugh Walk-in in Master Bedroom
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IMG_1112 61st
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Private Laundry Room
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Duplex closet 1
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Duplex Bedroom
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Building Photo
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Duplex bathroom
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Duplex Bathroom Shower
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Building Photo
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Busy Barber Shop
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20 years same tenant
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Busy Barber Shop
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