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Wienerschnitzel 6030 W Thunderbird Rd Local commercial 157 m² À vendre Glendale, AZ 85306 1 431 887 € (9 098,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- True "Triple Net" (absolute net) lease- Rent received shall be net of any expenses of operating the premises, including roof and structure.
- Recently Upgraded (paint and paving)
- Lease term is 10 years+
- Near Chick-Fil-A, Raising Canes and Fry's Market.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
No Landlord operating expenses from NOI.
Below market rent with 2.5% annual increases and percentage rent provision (6% of gross sales).
2024 Sales were $1,419,221
Corporate Guarantee- Galardi Group
Tenant has ROFO (expires 11/21)
Below market rent with 2.5% annual increases and percentage rent provision (6% of gross sales).
2024 Sales were $1,419,221
Corporate Guarantee- Galardi Group
Tenant has ROFO (expires 11/21)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
157 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 431 887 €
Prix par m²
9 098,41 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
75 174 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
PAD
Stationnement
14 places (88,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur W Thunderbird
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- Juil. 2021
C'est une entreprise familiale et elle va continuer à le faire. Ils savent que Wienerschnitzel occupe une place spéciale dans le cœur de leurs fans, dont beaucoup ont grandi avec eux, et ils s'engagent à servir des plats délicieux à un excellent rapport qualité-prix pour les générations à venir.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Juil. 2021 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 200-73-005W | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 108 583 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
200-73-005W
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
108 583 €
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Présenté par
Wienerschnitzel | 6030 W Thunderbird Rd
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