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10085 S.F. Office/Comm 6030 S Jones Blvd Bureau 929 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 3 817 440 € (4 109,06 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Bureaux 6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV 89118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lease term has option to renew
  • ample parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10,085 S.F. Building
Lot Size 37,897 S.F.
Unincorporated Clark County Spring Valley jurisdiction
Planned Land Use-Neighborhood Commercial
Zoned CP-Commercial Professional
Inside the S. Jones Professional Park- Suite #100
Sidewalks with curbs and lights, ample parking
Rent $22,000 / 6% return
Lease commenced April 3, 2023 -60-month initial term

PIÈCES JOINTES

Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 817 440 €
Prix par m²
4 109,06 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
229 046 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-P - Commercial Professional
Stationnement
24 places (12,92 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 163-36-210-001 Évaluation des aménagements 444 661 €
Évaluation du terrain 193 709 € Évaluation totale 638 371 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
163-36-210-001
Évaluation du terrain
193 709 €
Évaluation des aménagements
444 661 €
Évaluation totale
638 371 €
(702) 992-7534

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36130199

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV 89118

Le Spring Valley Bureau Bien à 6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez ERA Brokers Consolidated pour plus d’informations.

1 de 7
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STREET VIEW RUE
CARTE
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6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Exterior front and lot
6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Exterior with view of lot
6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Exterior at angle
6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Building Photo
6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building Photo
6030 S Jones Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo

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10085 S.F. Office/Comm | 6030 S Jones Blvd
(702) 992-7534 x

10085 S.F. Office/Comm | 6030 S Jones Blvd

Mark Anthony Rua
(702) 992-7534

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