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Informations principales sur l'investissement

  • NNN Lease
  • Corporate guarantee
  • Approximately 8 years of term remaining

Résumé analytique

KW Commercial is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single-tenant, absolute NNN, Chilis, located in Gurnee, IL. The property was built in 1993 and renovated in 2021. The investment features a corporate guaranteed lease with approximately 12 years of term remaining. The property is strategically located at the main entrance to Gurnee Mills, the largest outlet and value retail shopping destination in Illinois that draws more than 20 million visitors each year and draws from the 120,000+ population with average household incomes exceeding $130,000 within a 5-mile radius. For more information please contact Omar Tharani. 630-412-1642 (call/text) or TharaniTeam@gmail.com

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
524 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2021
Prix
2 631 753 €
Prix par m²
5 027,14 €
Taux de capitalisation
6,03 %
RNE
158 768 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C-6 - Regional Commercial District
Stationnement
110 places (210,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
137 m sur Grand Ave

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chili’s Grill & Bar is in the business of making everyone feel special. In everything they do, they have to ask themselves if they’re putting the Guest first and making sure they’ll come back for more. Their Cultural Beliefs bring that passion to life and shape who they are as a company and as the people who live and breathe inside of it. They’re more than mere transactions – they’re people connecting with people! If their beliefs are strong, their actions will match. And that’s how they create memorable experiences and real results. As food on their menu comes in all shapes, sizes and flavors, no two Team Members are the same, and that’s the way they like it. It’s quite simple: They believe a diverse, equitable and inclusive workplace is good for Team Members, Guests, and the communities they serve. Their Team Members and Guests are diverse in gender, race, ethnicity, sexual orientation, disability, religion, age, cultural background and life experience.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Red Lobster
Denny's
MOD Pizza
Navy Federal Credit Union
Teriyaki Madness
Starbucks
Outback Steakhouse
Buffalo Wild Wings
Rainforest Café
Little Tokyo

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-16-103-037
Évaluation du terrain
306 703 €
Évaluation des aménagements
135 660 €
Évaluation totale
442 363 €
  • ID de l’annonce: 39223355

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6030 Grand Ave, Gurnee, IL 60031

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