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603 State Highway 35 S Local commercial 421 m² À vendre Port Lavaca, TX 77979 1 035 531 € (2 460,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %

Commerces 603 State Highway 35 S, Port Lavaca, TX 77979

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Passive Investment: The lease is a NNN, allowing investors to enjoy a true passive investment.
  • Strategically located 1.1 miles away from Memorial Medical Hospital. Surrounded by National Tenants: Tractor Supply, McDonalds, Wells Fargo, Sonic etc
  • Attractive Rental Increases: Attractive 2% rental increase, which hedges against inflation.
  • Strong Access & Visibility: Strong accessibility & visibility to I-35 which sees 112,946 VPD.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
8668990550
Matthews Real Estate Investment Services Inc.
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
421 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 035 531 €
Prix par m²
2 460,57 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
71 065 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (95,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur State Highway 35 S

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Next Care Urgent Care
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2032
  • Twin Fountain Medical Clinics
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Next Care Urgent Care - - - Triple net Févr. 2032
Twin Fountain Medical Clinics Santé et assistance sociale - - - -

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ymca
United Rentals-equipment & Tool Rentals
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 76162 Évaluation des aménagements 650 607 €
Évaluation du terrain 120 720 € Évaluation totale 771 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
76162
Évaluation du terrain
120 720 €
Évaluation des aménagements
650 607 €
Évaluation totale
771 327 €
(866) 889-0550

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35483579

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 603 State Highway 35 S, Port Lavaca, TX 77979

Le Local commercial Bien à 603 State Highway 35 S, Port Lavaca, TX 77979 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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NextCare - 603 Texas 35 - 1wm
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603 State Highway 35 S
(866) 889-0550 x

603 State Highway 35 S

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Nathan Kam
(866) 889-0550

Brett Baumgartner
(281) 757-2709

Josh Bishop
(214) 692-2289

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