Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Conroe Medical Plaza 603 S Conroe Medical Dr Bureau 2 078 m² 100 % Loué À vendre Conroe, TX 77304 6 236 391 € (3 001,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Convenient access to Interstate 45 via South Loop 336
- Attractive demographics and payor mix
- All tenants have sizable annual rent increases
- Across Loop 336 from the 2,000-acre Grand Central Park master-planned development, featuring planned residential, retail, and commercial amenities
- All tenants are NNN
Résumé analytique
OLDHAM GOODWIN is pleased to present Conroe Medical Plaza, a Class A medical office building built in 2022, for sale in Conroe, Texas. Located in the Houston MSA adjacent to the Conroe Regional Medical Center, Conroe Medical Plaza is 89% occupied with strong medical tenants under NNN leases with annual rent increases. The property offers consistent cash flow, long-term leases, and opportunities to increase NOI in a high-growth healthcare market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 078 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2022
Prix
6 236 391 €
Prix par m²
3 001,74 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
385 073 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 078 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,54 ha
Zonage
NA
Stationnement
100 places (48,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace brut de 217 m² pouvant être aménagé selon les besoins du locataire. Tous les espaces locatifs auront un accès direct à l'extérieur et au parking.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 150 | 217 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | 30 jours |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 217 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 217 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Espace brut de 217 m² pouvant être aménagé selon les besoins du locataire. Tous les espaces locatifs auront un accès direct à l'extérieur et au parking.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8863-00-00101 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 567 779 € | Évaluation totale | 1 567 779 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8863-00-00101
Évaluation du terrain
1 567 779 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 567 779 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Conroe Medical Plaza | 603 S Conroe Medical Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.