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603 S Broadway St Industriel/Logistique 1 989 m² À vendre Dayton, OH 45417 863 480 € (434,03 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

CLOSE TO I-75(N) and RT 4 ACCESS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ZONED -- Mixed-Use & Transitional -- 21,414 Sqft Warehouse on 4.5333 Acres ** CLOSE TO I-75(N) and RT 4 ACCESS -- All Fenced. (9 parcels -- Gates on both Broadway and Paul Lawrence Dunbar St. DOORS: (1) NEW Floor (Front) Overhead 10x10 - (2) Semi Loading Docs 10x10 - (1) Floor, Overhead Door 14x14 W/WiFi Opener on (South) - (1) Floor Overhead Door (Back) 16x20 W/Opener ** (6) HVAC (Gas) High Eff Units** Includes (1) 2 Bedroom 1.5 Bath Apartment Upstairs with C/A. Rents for $1,200/w/Owner Pd Utilities & WiFi

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	863 480 €	Surface utile brute	1 989 m²
Prix par m²	434,03 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1920
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	1,83 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	COMMERCIAL WAREHOUSE

Prix	863 480 €
Prix par m²	434,03 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,83 ha
Surface utile brute	1 989 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1920
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	COMMERCIAL WAREHOUSE