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Twin Mountain Plaza 603 Rt 3 Local commercial | 130 m² | À louer | Twin Mountain, NH 03595
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Informations principales
- Constructed in 2000 with significant renovations completed in 2024.
- Currently houses a diverse tenant mix, including Copper Pot Bistro Cafe, future Twin Mountain U.S. Postal location, New England Naturals.
- Positioned in a high-visibility location with increasing foot traffic and local activity.
- Features a brand-new rooftop HVAC system installed in January 2026 for efficient heating and cooling.
- Offers ample parking to accommodate customers and employees.
- Equipped with separate utility services and high-speed internet capability through Spectrum.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 12 267 € /an 1 022 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 2
Approximately 1,400 +/- sq. ft. available at Twin Mountain Plaza. The space includes a large storage closet, separate and private office (or additional storage), newer ADA compliant bathroom, and kitchenette. Tentatively available July/August 2026, as our current tenant has outgrown the space and is in the process of purchasing their own commercial building. They have been wonderful tenants over the past two-plus years, and we wish them continued success in their growing business! Current plaza tenants include a coffee shop/café, production brewery, and the soon-to-open United States Postal Service location. This space shares a main entrance with the upcoming United States Postal Service location, offering strong daily foot traffic and visibility. A brand-new rooftop HVAC unit was installed in January 2026, providing both heat and air conditioning to the space. Features include: Separate utilities Effecient heat & AC Plenty of parking High-visibility location with growing foot traffic Whether you’re starting a new venture or expanding an existing business, bring your ideas and we’ll help make them a reality. Lease Terms: First month’s rent and security deposit required Previous references and/or business plan requested Utility Providers: Electrical: Eversource Internet: Spectrum Propane: Irving Oil
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Visibility with busy traffic via route 3
- Kitchenett and Private Office Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
Constructed in 2000 and renovated in 2024, this 7,500 square foot 5 unit building on 1.49 acres has much to offer. Currently home to the Copper Pot Bistro Cafe, the soon to be Twin Mountain United States Postal Location, New England Naturals, & Wild Bloom Beer Production Brewery.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Cafe
Présenté par
Twin Mountain Plaza LLC
Twin Mountain Plaza | 603 Rt 3
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