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603 Queensbury Ave Industriel/Logistique 11 148 m² À vendre Queensbury, NY 12804 6 396 406 € (573,75 €/m²)
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Résumé analytique
603 Queensbury Avenue is a light industrial fully leased property totaling 120,000 square feet across five parcels on 16.65 acres within the established Queensbury industrial corridor. The building features 25’ clear height, nine (9) dock-high doors, and heavy power. Over half of the building is dedicated to office space, offering a differentiated industrial-office mix that supports complex operations.
The property is strategically located just minutes from I-87 (Adirondack Northway), providing direct connectivity to Albany (±45 miles south), Montreal, and the greater Capital Region, reinforcing its position as a durable Upstate New York industrial investment.
The property is strategically located just minutes from I-87 (Adirondack Northway), providing direct connectivity to Albany (±45 miles south), Montreal, and the greater Capital Region, reinforcing its position as a durable Upstate New York industrial investment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 396 406 € | Surface utile brute | 11 148 m² |
| Prix par m² | 573,75 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface du lot | 6,74 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 6 396 406 € |
| Prix par m² | 573,75 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,74 ha |
| Surface utile brute | 11 148 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 523400 297.8-1-10 | Évaluation des aménagements | 4 146 799 € |
| Évaluation du terrain | 370 115 € | Évaluation totale | 4 516 914 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
523400 297.8-1-10
Évaluation du terrain
370 115 €
Évaluation des aménagements
4 146 799 €
Évaluation totale
4 516 914 €
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Présenté par
603 Queensbury Ave
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