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Arnold 603 Minnesota Ave W Local commercial | 524 m² | À louer | Walker, MN 56484
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Informations principales
- Prime Retail & Shop Space!
- 2 (10' W x 8' H) OH Doors
- Versatile & Affordable Lease Space!
- Retail: 4,540 SF; Shop: 1,100 SF
- Private Parking Lot on West Side of Building!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Entire Bldg | 524 m² | 2,57 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 59 303 € /an 4 942 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Entire Bldg
Year Built is Unknown. Building Size: 5,640 SF Total; Retail Area: 4,540 SF; Shop: 1,100 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,57 mètres - 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 524 m² | Surface commerciale utile | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 524 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Développez votre présence à Walker, Minnesota, le long du corridor Minnesota Avenue/Hwy 371. Cet espace commercial de 421 m² offre un plan d'étage ouvert et adaptable, idéal pour un showroom, un commerce spécialisé, des entreprises de services ou des concepts commerciaux créatifs. La grande surface ouverte permet de personnaliser l'agencement afin de répondre à vos besoins opérationnels et à votre vision de marque. De plus, la propriété comprend un atelier de 102 m² équipé de deux portes basculantes, parfait pour le stockage d'inventaire, la fabrication légère, les opérations de contractants, les travaux de service ou la réception et la distribution. La connexion fluide entre l'espace de vente et l'atelier crée une efficacité optimale pour les entreprises nécessitant à la fois un espace orienté client et un espace fonctionnel. Un parking privé asphalté situé à l'ouest du bâtiment offre une commodité précieuse pour les clients, les employés et les livraisons—un atout inestimable dans un environnement commercial à fort trafic. Avec une forte visibilité depuis l'autoroute, une configuration d'espace flexible et des équipements pratiques pour l'atelier, cette propriété représente une excellente opportunité pour relocaliser ou développer votre entreprise au cœur du quartier commercial de Walker.
- Climatisation
Présenté par
Arnold | 603 Minnesota Ave W
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