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Restaurant Retail Space 603 Lotz Way Local commercial | 208 m² | 4 étoiles | À louer | Suisun City, CA 94585
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Informations principales
- Adjacent to Suisun City Marina, a major local attraction driving foot traffic
- Potential for outdoor patio dining with marina views
- Ideal for experiential dining concepts leveraging waterfront setting [crexi.com]
- Delivered shell condition allowing for customized tenant improvements
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 208 m² | 3,35 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 100
Now available for lease—an exceptional opportunity to establish your restaurant concept in one of Suisun City’s most visible and desirable waterfront locations. 603 Lotz Way, this newly completed construction offers a rare chance to secure a premier restaurant space in the heart of the downtown marina district. Positioned adjacent to the Suisun City Marina and surrounded by new residential development, hospitality, retail, and community attractions, this location benefits from strong foot traffic, year-round local activity, and destination appeal. Designed with flexibility in mind, the space is ideal for a full-service restaurant, upscale casual dining, café, wine bar, health-conscious concept, or other experiential food and beverage uses. The waterfront setting creates a unique indoor-outdoor dining opportunity with stunning marina views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- City Views
- Suisun Amtrak Station Across the Street
- Prominently Visible from Highway 12
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
The property benefits from a highly visible waterfront location adjacent to the Suisun City Marina, drawing consistent foot traffic from both local residents and destination visitors. Surrounded by a growing mix of residential, hospitality, retail, and entertainment uses, the site is ideally situated to capitalize on the area’s ongoing waterfront revitalization and steady year-round activit
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Restaurant Retail Space | 603 Lotz Way
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