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603-613 E. Michigan Avenue, Lansing, MI 48912 603 E Michigan Ave Local d’activités | 59–176 m² | À louer | Lansing, MI 48912
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 59 – 176 m² | Négociable | 160,36 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 28 231 € /an 2 353 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of the Stadium District of Downtown Lansing 800 E. Michigan Avenue offers an unparalleled opportunity to establish your business in a thriving and vibrant area. This location sits just blocks from the Michigan State Capitol and benefits from being in a downtown district that welcomes over 3.5 million annual visitors to its events, attractions, and businesses. The property is conveniently close to notable tenants and attractions, including Courtyard Lansing Downtown, Choose Lansing , Lansing Brewing Company, Jackson Field(home to the Lansing Lugnuts), and Capital City Market. The surrounding area is home to a dynamic mix of professional offices, retail establishments, and dining options, creating a robust commercial environment. Lansing’s population has grown to over 117,000 residents, with the greater metropolitan area exceeding 550,000 people, ensuring a steady flow of potential customers and clients. Additionally, the property enjoys proximity to major transportation routes, including easy access to I-496 and US-127, making it a premier location for businesses seeking visibility and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 176 m² | Surface commerciale utile | 319 m² |
| Min. Divisible | 59 m² | Année de construction/rénovation | 1907/2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Min. Divisible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 319 m² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
603-613 E. Michigan Avenue, Lansing, MI 48912 | 603 E Michigan Ave
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