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West Salem Shopping Center 603-641 Peters Creek Pky Espace disponible | 127–432 m² | Local commercial | Winston-Salem, NC 27103
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Informations principales
- Accès pratique à Salem Parkway et au centre-ville
- Haute visibilité
- À proximité de Truist Stadium
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 673 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 675-677 | 305 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 40 248 € /an 3 354 € /mois | Triple net (NNN) |
603-641 Peters Creek Pky - 1er étage – Bureau 673
The shopping center is in a high traffic area. It is conveniently located close to Truist Stadium, Wake Forest Baptist Hospital, and downtown Winston-Salem with close proximity to Salem Parkway and Interstate 40.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
603-641 Peters Creek Pky - 1er étage – Bureau 675-677
The shopping center is in a high traffic area. It is conveniently located close to Truist Stadium, Wake Forest Baptist Hospital, and downtown Winston-Salem with close proximity to Salem Parkway and Interstate 40.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Napa Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
- Sherwin Williams
- -
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Napa Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
| Sherwin Williams | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 432 m² | Façade | 146,91 m le Peters Creek Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 907 m² |
| Stationnement | 171 places | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 171 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 146,91 m le Peters Creek Pky |
| Surface commerciale utile | 5 907 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Des espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre sont disponibles au centre commercial West Salem ! Situé dans une zone très fréquentée, cet endroit offre une visibilité et une commodité exceptionnelles. À quelques minutes du stade Truist, de l'hôpital baptiste de Wake Forest et du centre-ville de Winston-Salem, avec un accès facile à Salem Parkway et à l'Interstate 40. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un endroit en plein essor ! (Courtier/Détenu)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
West Salem Shopping Center | 603-641 Peters Creek Pky
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