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Downtown Development Lots 603 & 605 8th Avenue North Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 240 682 € | Great Falls, MT 59401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Downtown
Parks and Recreation

Great Location

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2023-12-19 The Park Steps - Renderings

23FAD23 02 Plans 2023-12-1[59]

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	240 682 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Distribution Industriel/logis., lot vie-travail Médical Restaurant Entrepôt commercial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,21 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2 - See allowable uses in documents

Prix	240 682 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Distribution Industriel/logis., lot vie-travail Médical Restaurant Entrepôt commercial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,21 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2 - See allowable uses in documents

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	240 682 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par ha	1 122 145,31 €

Prix	240 682 €
Prix par ha	1 122 145,31 €
Surface du lot	0,21 ha

Prime Development Land – 603 & 605 8th Avenue North, Great Falls, MT. Two contiguous lots totaling 0.53 acres (23,185 SF) available in the heart of downtown Great Falls. Located within the Great Falls Original Townsite, these parcels are zoned M-2

DESCRIPTION

Prime Development Land – 603 & 605 8th Avenue North, Great Falls, MT Two contiguous lots totaling 0.53 acres (23,185 SF) available in the heart of downtown Great Falls. Located within the Great Falls Original Townsite, these parcels are zoned M-2 Mixed Use Transitional, offering flexibility for multifamily, mixed-use, or commercial development. The site is flat, cleared, and ready for construction with concept plans already prepared for “The Park Steps” — a proposed 4-story, 24-unit apartment building featuring a clubhouse and rooftop deck. Property Highlights: Address: 603 & 605 8th Avenue North, Great Falls, MT Total Area: 23,185 SF (0.53 acres) Zoning: M-2 Mixed Use Transitional Cleared, flat site in central location Concept plans for multifamily development (24 units, rooftop amenity space) Excellent visibility and access to downtown Great Falls

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