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603 22nd St Immeuble residentiel 9 lots 2 286 605 € (254 067 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Oakland, CA 94612
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Informations principales sur l'investissement
- Built to last: 40-year shingle roof, high-grade finishes including in unit laundry.
- Located in uptown Oakland, near plentiful dining and retail options in downtown and Jack London square
- Separately metered for electric, gas, and sub-metered for water
Résumé analytique
Introducing a rare opportunity to acquire a truly turn-key, brand-new construction 9-unit multifamily asset in Oakland — impeccably built, meticulously maintained, and fully rented since day one. Completed in early 2021 and constructed with uncompromising quality, this property delivers the upside of institutional-grade new construction with the
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 286 605 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 254 067 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.31 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 286 605 € |
| Prix par lot | 254 067 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.31 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008-0647-026-00 | Évaluation des aménagements | 1 472 755 € |
| Évaluation du terrain | 195 275 € | Évaluation totale | 1 668 030 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008-0647-026-00
Évaluation du terrain
195 275 €
Évaluation des aménagements
1 472 755 €
Évaluation totale
1 668 030 €
Contacts
-
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Robert Chappell -
Sam Hayes -
NAI Northern California
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
603 22nd St
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