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603 22nd St Immeuble residentiel 9 lots 2 512 308 € (279 145 €/Lot) Taux de capitalisation 5,49 % Oakland, CA 94612
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction - completed in 2021
- Separately metered for electric, gas, and sub-metered for water
- Located in uptown Oakland, near plentiful dining and retail options in downtown and Jack London square
- Built to last - 40 year shingle roof, fire sprinklers, high-grade finishes including in-unit laundry
- Strong demand with 100% occupancy since lease up
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a rare opportunity to acquire a truly turn-key, brand-new construction 9-unit multifamily asset in Oakland — impeccably built, meticulously maintained, and fully rented since day one. Completed in early 2021 and constructed with uncompromising quality, this property delivers the upside of institutional-grade new construction with the
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
603 22nd Street is situated in Oakland's vibrant uptown neighborhood, just minutes from Downtown Oakland and Jack London Square. This highly walkable, transit-oriented location offers quick access to BART, AC Transit, and major thoroughfares connecting to Berkeley and San Francisco. Surrounded by cafés, markets, and neighborhood amenities, the property attracts professionals seeking urban convenience and modern living. The area continues to experience strong rental demand and steady growth, making it one of Oakland’s most desirable multifamily submarkets.
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
603 22nd Street is situated in Oakland's vibrant uptown neighborhood, just minutes from Downtown Oakland and Jack London Square. This highly walkable, transit-oriented location offers quick access to BART, AC Transit, and major thoroughfares connecting to Berkeley and San Francisco. Surrounded by cafés, markets, and neighborhood amenities, the property attracts professionals seeking urban convenience and modern living. The area continues to experience strong rental demand and steady growth, making it one of Oakland’s most desirable multifamily submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 512 308 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 279 145 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,49 % | Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.59 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 512 308 € |
| Prix par lot | 279 145 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,49 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.59 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-0647-026-00 | Évaluation des aménagements | 1 453 571 € |
| Évaluation du terrain | 192 732 € | Évaluation totale | 1 646 302 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-0647-026-00
Évaluation du terrain
192 732 €
Évaluation des aménagements
1 453 571 €
Évaluation totale
1 646 302 €
CONTACTS
-
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Robert Chappell -
Sam Hayes -
NAI Northern California
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VIDÉOS
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Présenté par
603 22nd St
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