Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Valvoline 6029 S Soncy Rd Local commercial 242 m² À vendre Amarillo, TX 79119 2 772 360 € (11 477,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year Corporate Absolute NNN Lease Guaranteed by Valvoline Inc. (NYSE: VVV)
- Brand New 2025 Construction with Two Drive-Thru lanes
- Annual Population Growth Rate of 1.50% within a 3-Mile Radius
- 10% Rent Increases & No Landlord Responsibilities
- Prominent Location within Booming South Soncy Retail Corridor in Car-Dependent Region
- Adjacent to New Town Center Mixed-Use Development
Résumé analytique
New 20-year absolute NNN lease guaranteed by Valvoline Inc. with scheduled rent increases and no landlord responsibilities. The property features new 2025 construction in a growing, car-dependent region surrounded by significant ongoing commercial and residential development. The property is prominently situated within the booming South Soncy retail corridor with convenient access along high-traffic S Soncy Road with prominent signage. Surrounding retailers include Starbucks, Hyundai, Wendy's, Sonic, Valero, Cinergy Theater, Natural Grocers, as well as the new Town Center mixed-use development. The area is supported by favorable, growing demographics with over 100,000 residents within 5 miles and an annual population growth rate of 1.50% within 3 miles.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 772 360 €
Prix par m²
11 477,48 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
152 462 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
7 places (28,98 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 314309 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 261 070 € | Évaluation totale | 261 070 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
314309
Évaluation du terrain
261 070 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
261 070 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Valvoline | 6029 S Soncy Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.