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Informations principales sur l'investissement

  • Demised into 3 total units. Restaurant of +/-2,377sf is Available
  • on +/-1.52 acres | Ideal for future expansion
  • Tenant in same building as Restaurant is Month-to-Month (if you need additional space)
  • CC (Community Commercial) zoning provides flexibility for a wide range of permitted uses.

Résumé analytique

A great commercial opportunity located at 6026 Grizzly Flat Road in Somerset, California. Spanning approximately 1.52 acres of prime land (APN 093-180-013-000), this versatile property features two standalone buildings offering a combined total of roughly 5,581 square feet of functional commercial space. Available for purchase or lease, this flexible listing provides an ideal setting for businesses seeking a multi-building setup, user-owners seeking operational flexibility, or investors looking for dynamic real estate options in El Dorado County. Positioned with direct frontage on Grizzly Flat Road, the site offers excellent accessibility, generous surrounding acreage for parking or outdoor storage, and a serene foothill environment. Whether you are looking to expand your business presence, establish a regional outpost, or acquire a multi-use property with significant flexibility, 6026 Grizzly Flat Road represents an outstanding opportunity in the Somerset market. For further details, to arrange a private viewing, or to discuss leasing and purchase terms, please contact Tom Conwell at Kidder Mathews.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
518 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
942 861 €
Prix par m²
1 818,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C - El Dorado County
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
093-180-013-000
Évaluation du terrain
104 919 €
Évaluation des aménagements
262 338 €
Évaluation totale
367 258 €
  • ID de l’annonce: 41567176

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6026 Grizzly Flat Rd, Somerset, CA 95684

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