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6026 Bergenline Ave Local commercial | 232 m² | À louer | West New York, NJ 07093
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This downtown retail opportunity offers approximately 37 feet of prime frontage along Bergenline Avenue in a densely populated, high-demand marketplace with consistently heavy foot traffic. The location boasts an exceptional Walk Score of 99, ensuring maximum visibility and accessibility for pedestrians. Ideal for a wide range of uses—including bank, food and QSR, medical, fitness, or service-oriented retail—the property also benefits from convenient access to major transportation routes such as the Lincoln Tunnel, Route 495, the New Jersey Turnpike, and Route 3, providing strong regional connectivity.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Heavy Foot Traffic
- Available Immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6026 Bergenline Ave, West New York, NJ 07093
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Magic Touch One Inc
- Manufacture
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Magic Touch One Inc | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
6026 Bergenline Avenue is well positioned along one of West New York’s most active commercial corridors, offering excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic. Surrounded by a dense residential population and a vibrant mix of neighborhood retail, dining, and service-oriented businesses, the property benefits from strong local demand and everyday consumer activity. Its location on Bergenline Avenue provides convenient access to public transportation and nearby major roadways, making it easily accessible for both customers and employees. This setting is well suited for a variety of retail or street-level commercial uses seeking exposure in an established, high-energy urban market.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Présenté par
6026 Bergenline Ave
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