Procyon Distribution Center | 6025 Procyon St
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Procyon Distribution Center 6025 Procyon St Industriel/Logistique | 6 172 m² | 4 étoiles | À louer | Las Vegas, NV 89118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±66 435 pieds carrés disponibles
- 12 portes de quai, 2 niveleurs de fosse, 3 portes de niveau
- gicleurs ESFR
- Bureau de ±2 883 pieds carrés
- Hauteur libre de 30 pieds
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 15,24 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement extérieures
24
Niveleurs
4
Places de stationnement standard
142
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 120 offers 66,435 square feet of total space, including 2,883 square feet of spec office, 12 dock doors, two pit levelers, three grade-level doors, a 30-foot clear height, and ESFR fire sprinklers, ideal for modern industrial operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Adjacent to Harry Reid International Airport.
- Numerous surrounding dining & shopping options.
- Comprend 268 m² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Easy Access to I-15 and I-215.
- A mile from the Las Vegas Strip.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 120 | 6 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 120
| Surface |
| 6 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage – 120
| Surface | 6 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Unit 120 offers 66,435 square feet of total space, including 2,883 square feet of spec office, 12 dock doors, two pit levelers, three grade-level doors, a 30-foot clear height, and ESFR fire sprinklers, ideal for modern industrial operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 268 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Easy Access to I-15 and I-215.
- Adjacent to Harry Reid International Airport.
- A mile from the Las Vegas Strip.
- Numerous surrounding dining & shopping options.
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Suite 120 & 130 - Matterport
APERÇU DU BIEN
Bonus de courtage PSF de 1,00 $* Le centre de distribution de Procyon est un bâtiment industriel moderne de classe A de ±121 875 pieds carrés situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas, dans le Nevada. Un total de ±66 435 pieds carrés disponibles, un bureau de ±2 883 pieds carrés, 12 portes de quai, 2 niveleurs de quai, 3 portes de plain-pied, une hauteur libre de 30 pieds et des gicleurs ESFR. *Le bail doit être exécuté au plus tard le 31 mars 2024. Appelez pour plus de détails Accès facile à l'I-15 et à l'I-215. À côté de l'aéroport international Harry Reid, à 1,6 km du Strip de Las Vegas et à 5 km du Cosmopolitan Hotel & Resort. Vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement à proximité du Strip. Situé à côté du stade Allegiant
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
11 323 m²
Surface du lot
1,34 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-1 - Industriel
BROCHURE MARKETING
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Las Vegas
644 644
14
0 h 23 m
Los Angeles
3 990 456
274
5 h 7 m
Phoenix
1 660 272
281
5 h 53 m
San Diego
1 425 976
317
5 h 51 m
San Jose
1 030 119
515
9 h 46 m
San Francisco
883 305
562
10 h 30 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 461 659
Population active totale
797 434
Taux de chômage
5,83%
Revenu médian du foyer
$59,280
Employés d’entrepôt
78 124
Enseignement secondaire ou supérieur
87,40%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rollin Smoke Barbeque | Barbecue | €€€€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Albertsons Companies, Inc. | Supermarché | 5 min. à pied |
| Ahern Rentals | Magasin de location | 10 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 15 min. à pied |
| HD Supply | Matériel | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
141 chambres
3 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
118 chambres
3 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
325 chambres
5 min en voiture
|
| Four Seasons |
424 chambres
5 min en voiture
|
| W Hotel |
1 117 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kevin Higgins, SIOR, Vice Chairman
M. Higgins est vice-président de l'industrie et de la logistique de CBRE. Il possède 38 ans d'expérience dans l'immobilier commercial à Las Vegas et réside à Las Vegas depuis 54 ans. L'expertise et l'expérience de M. Higgins dans chaque phase de l'immobilier commercial englobent tous les aspects de la vente d'investissements, de la vente et du développement par les utilisateurs, ainsi que de la location, en mettant l'accent sur les parcs d'affaires et les parcs industriels.
En tant qu'ancien président de la NAIOP et de la SIOR dans le sud du Nevada, il est un conseiller de confiance dans le secteur communautaire et immobilier, en tant qu'expert dans le domaine industriel et logistique.
Courtier et équipe de courtage de la section Nevada de la NAIOP de l'année 2000, 2001, 2003, 2006, 2007, 2008, 2010, 2014, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022
Les meilleurs producteurs - Spécialiste industriel SIOR Southern Nevada Chapter 2017, 2018, 2019 et 2020
Producteurs industriels CBRE Las Vegas - #1 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 et 2022
Les 25 meilleurs courtiers industriels nationaux CBRE 2022
Membre du Colbert Coldwell Circle 2022
En tant qu'ancien président de la NAIOP et de la SIOR dans le sud du Nevada, il est un conseiller de confiance dans le secteur communautaire et immobilier, en tant qu'expert dans le domaine industriel et logistique.
Courtier et équipe de courtage de la section Nevada de la NAIOP de l'année 2000, 2001, 2003, 2006, 2007, 2008, 2010, 2014, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022
Les meilleurs producteurs - Spécialiste industriel SIOR Southern Nevada Chapter 2017, 2018, 2019 et 2020
Producteurs industriels CBRE Las Vegas - #1 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 et 2022
Les 25 meilleurs courtiers industriels nationaux CBRE 2022
Membre du Colbert Coldwell Circle 2022
Jake Higgins, SIOR, Executive Vice President
Jake Higgins est vice-président principal de l'équipe des services consultatifs et transactionnels de Higgins Zaher Toft chez CBRE. M. Higgins fait partie de l'équipe depuis 8 ans et connaît bien toutes les facettes de l'immobilier industriel, notamment la représentation des locataires, la représentation des propriétaires, les ventes de terrains, les ventes d'investissements et les ventes aux occupants.
Kelsey Higgins, Senior Associate
Kelsey Higgins a rejoint CBRE en 2020. Elle est membre de l'équipe de conseil et de transaction de Higgins-Toft-Zaher et se spécialise dans la représentation des occupants et des propriétaires, les acquisitions de terrains et les ventes d'investissements sur le marché du sud du Nevada.
Après avoir obtenu sa maîtrise, elle a rejoint l'équipe de conseil et de transaction de Higgins-Toft-Zaher.
Kelsey est actuellement un membre actif du NAIOP Southern Nevada. Elle a été nommée responsable du développement de l'année par le NAIOP dans le sud du Nevada en 2022. Elle est active au sein du comité des services communautaires du NAIOP. Elle est également membre actuelle du programme Developing Leader de la promotion 2023 par le biais du NAIOP Southern Nevada.
Accréditations :
Membre du NAIOP
Guide touristique en bus NAIOP 2023
Membre du comité des services communautaires du NAIOP
Après avoir obtenu sa maîtrise, elle a rejoint l'équipe de conseil et de transaction de Higgins-Toft-Zaher.
Kelsey est actuellement un membre actif du NAIOP Southern Nevada. Elle a été nommée responsable du développement de l'année par le NAIOP dans le sud du Nevada en 2022. Elle est active au sein du comité des services communautaires du NAIOP. Elle est également membre actuelle du programme Developing Leader de la promotion 2023 par le biais du NAIOP Southern Nevada.
Accréditations :
Membre du NAIOP
Guide touristique en bus NAIOP 2023
Membre du comité des services communautaires du NAIOP
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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