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Résumé analytique

High identity corner lot 14,384± sf warehouse / flex building features prominent frontage on Martin and Labath Avenues, en route to Graton Casino, entrance to the casino is only blocks away to the north. Ground floor space of 7,617± sf office/warehouse space is currently used as a single tenant, but space divides easily into 2 units. 2nd floor office space approximately 6,767± sf.
• Located in Laguna Verde Industrial Park near Costco & Other Retail, and Easy Access to Highway 101
• Warehouse Space with Skylights, Insulated Roof, Fully Sprinklered - Includes a Space Heater, Sink & Counter/Cabinets Adjacent to Warehouse Bathroom.
• 150 AMPS 3-Phase Subpanel

Informations sur l’immeuble

Prix 1 808 226 €
Prix par m² 1 353,14 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 1 336 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1985
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IL

Caractéristiques

  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – A
  • 243 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Unit A: 2,617+/- sf industrial flex space consisting of 1,020+/- sf office and 1,597+/- sf warehouse, including one(1) roll-up truck door, private restroom, and bonus mezzanine/storage area. Space can be combined with Unit B for 7,617± sf.

  • 1er Ét. – B
  • 465 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unité B : 5 000 pieds carrés ou plus avec environ 2 427 mètres carrés de bureaux ouverts/espaces flexibles, y compris 1 bureau privé et un entrepôt de 2 538 pieds carrés et 1 salle de bain pour le coin bureau et 1 salle de bain pour l'entrepôt. Chaque entrepôt comprend sa propre porte enroulable et une hauteur libre d'environ 20 pieds +/-.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – A 243 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – B 465 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – A

Surface
243 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – B

Surface
465 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – A

Surface 243 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Unit A: 2,617+/- sf industrial flex space consisting of 1,020+/- sf office and 1,597+/- sf warehouse, including one(1) roll-up truck door, private restroom, and bonus mezzanine/storage area. Space can be combined with Unit B for 7,617± sf.

1er Ét. – B

Surface 465 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Unité B : 5 000 pieds carrés ou plus avec environ 2 427 mètres carrés de bureaux ouverts/espaces flexibles, y compris 1 bureau privé et un entrepôt de 2 538 pieds carrés et 1 salle de bain pour le coin bureau et 1 salle de bain pour l'entrepôt. Chaque entrepôt comprend sa propre porte enroulable et une hauteur libre d'environ 20 pieds +/-.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
143-930-028
Évaluation du terrain
207 413 €
Évaluation des aménagements
650 871 €
Évaluation totale
858 284 €
  • ID de l’annonce: 41754331

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6025 Labath Ave, Rohnert Park, CA 94928

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