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Uptown Solon 6025 Kruse Dr Local commercial 16 939 m² 100 % Loué À vendre Solon, OH 44139 22 149 965 € (1 307,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Major leasing transformation, with roughly 145,000+ square feet leased, renewed, or scheduled to commence since December 2023, ~80% of GLA
- The center is now 100% occupied, demonstrating strong tenant demand for well-located service and experiential retail space within the Solon submarket
- Uptown Solon is located in Solon, Ohio, one of the most affluent and desirable suburbs within the Cleveland metropolitan area
- Recent leasing includes Ace Pickleball Club, ONYX Fitness, Kids Empire, Mobility Plus, Mavis Public House, John Robert’s Spa, The Vital Stretch
- Uptown Solon features a diversified roster of necessity-based service and experiential tenants that are highly resistant to e-commerce disruption
- The property benefits from excellent regional accessibility via US-422 and SR-91, two of the primary commuter corridors
Résumé analytique
Uptown Solon presents the opportunity to acquire a fully leased neighborhood retail center that has undergone a substantial leasing transformation in recent years. Anchored by Tractor Supply and Ace Pickleball Club, the property features a highly curated mix of service, fitness, childcare, restaurant, and experiential tenants that collectively drive repeat daily visitation and establish the center as a true community retail destination.
The tenant roster has been significantly upgraded through a wave of recent leasing activity, with approximately 80% of the center’s GLA leased, renewed, or scheduled to commence since late 2023. This leasing momentum underscores the strength of the Solon trade area and the property’s positioning within the broader Cleveland metropolitan area.
The tenant roster has been significantly upgraded through a wave of recent leasing activity, with approximately 80% of the center’s GLA leased, renewed, or scheduled to commence since late 2023. This leasing momentum underscores the strength of the Solon trade area and the property’s positioning within the broader Cleveland metropolitan area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
16 939 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
22 149 965 €
Prix par m²
1 307,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
7,43 ha
Stationnement
837 places (49,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 528 570 € | |
| Évaluation du terrain | 1 581 043 € | Évaluation totale | 3 109 613 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 581 043 €
Évaluation des aménagements
1 528 570 €
Évaluation totale
3 109 613 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Uptown Solon | 6025 Kruse Dr
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