Votre e-mail a été envoyé.
Turnkey Education Facility 6025 Highway 6 N Bureaux/Local commercial | 1 556–3 111 m² | À louer | Houston, TX 77084
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6025 Highway 6 N presents the opportunity to lease a fully furnished, turnkey education facility boasting a new $1.5 million renovation.
- Includes specialty classrooms, science labs, art studios, a gym, a basketball court, turf fields, a playground, a bowling alley, and much more.
- Formerly used by Children’s Learning Adventure with the brand’s signature features, leaving a functional and aesthetic environment to nurture youth.
- Highly accessible for affluent, well-educated families, within 15 to 25 minutes of Katy, Cinco Ranch, Memorial, Cypress, and Jersey Village.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 556 – 3 111 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 518 331 € /an 43 194 € /mois | À déterminer |
1er étage
Former Children’s Learning Adventure space with all fixtures and furniture included. The site was upgraded by a $1.5 million capital improvement program and is truly move-in ready. 6025 Highway 6 N has specialty classrooms and learning spaces, such as science labs, art studios, kid-safe kitchens, computer labs, and music performance rooms. There are plenty of physical recreation amenities, including a gymnasium, playground equipment, a turf soccer field, a tennis court, a mini baseball diamond, a bowling alley, a basketball court, and canopied outdoor play areas. Additionally, 6025 Highway 6 N has security systems and checkpoints to ensure children’s safety and ample surface parking to accommodate workers.
- Convient pour 42 à 268 personnes
- Outdoor Turf Fields, Tennis Court, Playground
- Features Science Labs and Art Studios
- Indoor Gym with a Basketball Court
- Specialty Spaces Kid-Safe Kitchens
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Lobby
/3
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 111 m² | Surface commerciale utile | 3 111 m² |
| Min. Divisible | 1 556 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 3 111 m² |
| Min. Divisible | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 3 111 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 6025 Highway 6 N invite les entreprises à explorer les opportunités offertes par cet ancien site de Children’s Learning Adventure, situé dans l’un des meilleurs quartiers de Houston pour les utilisateurs liés aux écoles et à l’enfance. Le propriétaire a entièrement modernisé l’établissement avec environ 1,5 million de dollars de rénovations, incluant la mise à jour des luminaires, de l’éclairage, de la peinture et de l’électricité, offrant ainsi une opportunité prête à l’emploi. La propriété peut également être divisée en trois espaces distincts pour être louée à plusieurs entreprises axées sur l’enfance. Les installations laissées par l’ancien locataire permettent à de nouvelles écoles maternelles, écoles privées ou Montessori, académies d’apprentissage, centres de loisirs pour enfants, et bien plus encore, de s’installer immédiatement. Children’s Learning Adventure a laissé derrière elle toutes les caractéristiques d’un centre éducatif ou de divertissement pour enfants de premier ordre. Le 6025 Highway 6 N dispose de salles de classe spécialisées et d’espaces d’apprentissage, tels que des laboratoires de sciences, des studios d’art, des cuisines sécurisées pour enfants, des laboratoires informatiques et des salles de musique. Les équipements de loisirs physiques incluent un gymnase, des structures de jeux extérieures, un terrain de soccer en gazon synthétique, un court de tennis, un mini terrain de baseball, une piste de bowling, un terrain de basket-ball et des aires de jeux extérieures couvertes. De plus, le site est équipé de systèmes de sécurité et de points de contrôle pour garantir la sécurité des enfants, ainsi que d’un vaste parking de surface pour accueillir le personnel. Situé le long d’une autoroute clé pour les navetteurs des communautés de l’ouest de Houston, connues pour leur intérêt pour l’éducation, le 6025 Highway 6 N est prêt à devenir une destination incontournable pour des milliers de familles. Il n’existe aucune école de cette taille et de ce calibre dans un rayon de 30 minutes en voiture, ce qui offre aux institutions éducatives privées une occasion unique de répondre à une demande non satisfaite. Les données démographiques confirment ce marché prometteur, avec environ 195 millions de dollars dépensés chaque année en éducation et en garde d’enfants dans un rayon de seulement 8 kilomètres. En moyenne, plus de 78 000 véhicules passent devant l’établissement chaque jour, maximisant ainsi son exposition auprès de ces familles. Profitez de cette opportunité rare d’entrer sur un marché sous-exploité avec une installation récemment rénovée et prête à l’emploi, conçue pour réussir. Contactez-nous dès maintenant.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chili's Grill & Bar | - | - | 4 min. à pied |
| Spring Creek Barbeque | - | - | 3 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 3 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 6 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 6 min. à pied |
| Roatan Cafe & Grill | Café | USD | 6 min. à pied |
| La Reyna Ostioneria | Mexicain | USD | 6 min. à pied |
| One Noodles & Grill | - | - | 6 min. à pied |
| Hangry Joe's Chicken | - | - | 9 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 8 min. à pied |
| Skechers | Chaussures | 9 min. à pied |
| El Rancho | Supermarché | 11 min. à pied |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Americas Best Value Inn |
40 chambres
4 min en voiture
|
| InTown Suites |
121 chambres
4 min en voiture
|
| Econo Lodge |
38 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
103 chambres
11 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
125 chambres
11 min en voiture
|
| Hyatt Place |
107 chambres
12 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sandra Gonzalez, sandrah.gonzalez@kw.com
Présenté par
Turnkey Education Facility | 6025 Highway 6 N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.