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Mavis Discount Tire 6025 FL-70 Local commercial 502 m² À vendre Bradenton, FL 34203 2 032 065 € (4 050,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

6025 FL-70, Bradenton, FL 34203

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Strategically Positioned in a Highly Trafficked Area
  • Recession Resistant Due to Non Discretionary Nature of Services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 6025 FL-70, Bradenton, FL 34203. The site consists of roughly 5,400 rentable square feet of building space on an estimated 1.36-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $124,091 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 032 065 €
Prix par m²
4 050,55 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
106 684 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
GC GENERA
Stationnement
27 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur 53rd Avenue East
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6025 FL-70, Bradenton, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank OZK
Zaxby's
Beef 'O' Brady's
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Herc Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17292-0040-9 Évaluation des aménagements 474 752 €
Évaluation du terrain 739 950 € Évaluation totale 1 214 702 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17292-0040-9
Évaluation du terrain
739 950 €
Évaluation des aménagements
474 752 €
Évaluation totale
1 214 702 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein

  • ID de l’annonce: 35604732

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6025 FL-70, Bradenton, FL 34203

Ce Local commercial situé à 6025 FL-70, Bradenton, FL 34203 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Mavis Discount Tire | 6025 FL-70
(332) 345-4222 x

Mavis Discount Tire | 6025 FL-70

1/3

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

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