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6022 Raeford Rd Local commercial 214 m² À vendre Fayetteville, NC 28304 942 978 € (4 413,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Single Tenant Freestanding Sunoco in Fayetteville, NC
45 Minute Drive to Fayetteville Regional Airport (8.4 Mile Distance)
High Traffic Counts - 46,600+ Vehicles Pass Site Per Day on Raeford Rd

Dense Demographics - 9,700+ People Reside within 1 Mile Radius of Site - 72,900+ People Reside within 3 Mile Radius of Site
45,900+ Daytime Employees within 3 Mile Radius of Site
Located in a Dense Retail Corridor Surrounded by Several National Tenants Including Walmart, Target, Starbucks, Burger King, and Many More

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Sunoco with no landlord duties located in Fayetteville, NC. High-traffic corridor, strong population density, and rent bumps vary every 2 years.
$72K NOI | 6.5% Cap | 8+ Years Left

Sunoco - Fayetteville, NC - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

214 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

942 978 €

Prix par m²

4 413,10 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

61 294 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,01

Surface du lot

1,67 ha

Zonage

C1P - Commercial

Stationnement

30 places (140,4 places par 1 000 m² loué)

Façade

18 m sur Raeford Rd

Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Raeford Fuels LLC
Grossiste
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Enseigne
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Sunoco est passée de ses modestes racines de petite société pétrolière de Pittsburgh, en Pennsylvanie, à l'une des plus grandes sociétés de distribution de carburant des États-Unis. Le riche héritage de plus de 130 ans de Sunoco, son héritage et sa réputation d'innovation, ainsi que son engagement envers ses communautés locales sont les éléments fondamentaux de cette marque américaine emblématique. Aujourd'hui, Sunoco distribue du carburant à plus de 5 000 stations-service dans plus de 30 États.