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6020 Old Troy Pike Local commercial 249 m² À vendre Dayton, OH 45424 429 928 € (1 724,82 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Résumé analytique
?Stabilized Investment Opportunity - Leased to Royal Bourbon Chicken on an Absolute Net-Lease featuring zero landlord responsibilities with over 2.5 years remaining on the initial term and (2) 5-year renewal options in place with annual rental increases
?Low Basis Asset - Provides an investor with the opportunity to acquire the asset on a low basis, benefiting from below-market in-place rents and long-term redevelopment potential upon lease expiration
?Ideal Demographics - The asset is located within a dense area with over 108,892 residents and an average household income of $84,200 within a 5-mile radius of the site
?Easily Accessible Site - The property features two points of ingress/egress from Fishburg Road and Old Troy Pike, providing excellent accessibility and visibility along roadways with a combined traffic count exceeding 27,568 VPD
?Neighboring Retail Tenants - Surrounded by tenants such as; Walgreens, Tropical Smoothie Cafe, Wingstop, Casey's, Dollar General, T-Mobile, Midas, and more
?Low Basis Asset - Provides an investor with the opportunity to acquire the asset on a low basis, benefiting from below-market in-place rents and long-term redevelopment potential upon lease expiration
?Ideal Demographics - The asset is located within a dense area with over 108,892 residents and an average household income of $84,200 within a 5-mile radius of the site
?Easily Accessible Site - The property features two points of ingress/egress from Fishburg Road and Old Troy Pike, providing excellent accessibility and visibility along roadways with a combined traffic count exceeding 27,568 VPD
?Neighboring Retail Tenants - Surrounded by tenants such as; Walgreens, Tropical Smoothie Cafe, Wingstop, Casey's, Dollar General, T-Mobile, Midas, and more
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2015
Prix
429 928 €
Prix par m²
1 724,82 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
34 394 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
B-1 - Designed to serve the daily needs of nearby residential neighborhoods while maintaining a low-impact commercial environment.
Stationnement
34 places (136,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P70-01517-0060 | Évaluation des aménagements | 91 837 € |
| Évaluation du terrain | 38 501 € | Évaluation totale | 130 338 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P70-01517-0060
Évaluation du terrain
38 501 €
Évaluation des aménagements
91 837 €
Évaluation totale
130 338 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6020 Old Troy Pike
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