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6020 I 55 N Local commercial | 177–901 m² | À louer | Jackson, MS 39211
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Informations principales
- 90,000 ADT | Positioned on signalized intersection along I-55 in NE Jackson
- Modern, multi-tenant strip center
- Endcap with Drive-Thru
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 177 m² | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 26 679 € /an 2 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 177 m² | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 26 679 € /an 2 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 177 m² | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 26 679 € /an 2 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 185 m² | 5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 465 € /an 2 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 185 m² | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 27 969 € /an 2 331 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Inline suite. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C
Inline suite. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D
Inline suite. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau E
Right-side (south-side) end cap space with DRIVE-THRU. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Drive Through
1er étage, bureau Suite A
Left-side (north-side) end cap suite. Can be combined with the other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 901 m² | Surface commerciale utile | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 901 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long du très fréquenté corridor de l'Interstate 55 à Jackson, ce centre commercial récemment réaménagé offre une opportunité exceptionnelle pour les détaillants et les prestataires de services recherchant une visibilité et un accès remarquables. Anciennement occupé par Cracker Barrel, le site a été transformé par ses nouveaux propriétaires en un centre commercial moderne à locataires multiples, conçu pour accueillir une variété d'activités commerciales. Le centre propose cinq espaces commerciaux bien proportionnés, chacun offrant des aménagements flexibles adaptés aux restaurants, commerces de détail ou entreprises orientées vers les services. En tête de liste se trouve un espace rare en bout de bâtiment avec un drive dédié, offrant un avantage unique pour les restaurants à service rapide, les concepts de café ou d'autres utilisateurs à fort volume cherchant à allier commodité et efficacité. Chaque espace commercial sera livré en configuration "prête à aménager", incluant des cloisons, un sol en béton, un plafond en grille, une unité de climatisation et des toilettes finies, permettant aux locataires de personnaliser efficacement leur espace selon leurs besoins opérationnels spécifiques. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation, le site bénéficie d'un trafic quotidien de 90 000 véhicules, d'excellentes options d'entrée et de sortie, ainsi que de sa proximité avec des quartiers résidentiels établis, des enseignes nationales et des pôles d'emploi majeurs dans toute la région métropolitaine de Jackson. Le site offre également un vaste parking avec 165 places et un ratio de stationnement de 16,4, garantissant la commodité pour les locataires et leurs clients. La réhabilitation du site présente une façade fraîche et modernisée ainsi qu'une fonctionnalité améliorée, créant un environnement accueillant et accessible pour les visiteurs. Ce centre représente une opportunité attrayante pour établir une présence dans un corridor très visible et facilement identifiable, tout en profitant de l'élan de la croissance commerciale continue sur le marché de Jackson.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6020 I 55 N
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